2024-01-17-CUSHMAN_WAKEFIELD-2023年全球数据中心市场对比报告_38页_11mb

2023年全球数据中心市场综述

主要发现

• 市场动态：新冠疫情后，主要市场的扩张受到政府干预、电力和土地供应限制的影响。尽管如此，二级和新兴市场因较低的价格和可用性吸引了部分投资。
• 增长区域：北美地区仍然是主导力量，但部分地区如弗吉尼亚因电力供应限制暂停了新建设施。新加坡和东京在APAC地区继续保持领先地位。
• 技术与可持续性：新兴技术如浮式数据中心和人工智能优化冷却系统受到关注。可持续发展成为越来越多市场的重要考量。

评级标准

• 高权重因素：市场规模、光纤连接度、云可用性。
• 中权重因素：激励措施、税收政策、政治稳定性、空置率、开发潜力、可持续性、智慧城市。
• 低权重因素：电力成本、土地价格、环境风险。

主要市场表现

• 高权重市场：北弗吉尼亚州、新加坡、日本、德国。
• 十大值得关注的市场：仁川、开普敦、莫斯科等新兴市场。

数据中心需求趋势

• 全球基础设施需求增长迅速，尤其在亚洲、中东和拉丁美洲地区。
• 北美市场面临电力和土地限制，导致开发面积有所调整。
• 可再生能源使用率提高，碳排放目标推动市场转型。

结论

全球数据中心市场在可持续性和技术创新的推动下仍保持增长，但地缘政治因素和资源限制对市场发展构成挑战。

注：总结较长且信息较多，如果需要更简洁版本可进一步精简。