20250912-太平洋-房地产日报_河南出台12条楼市新政_4页_543kb

2025年9月12日太平洋房地产日报分析总结：

• 总体评级：中性，维持不变。
• 市场行情：权益市场多数下跌，上证综指和深证别件：跌
  信首分别下跌0.12%和0.25%，沪深300和信dlI13 300和信定S500分别下跌0.57%和0.35%，申万房地产指数上涨1.51%。
• 个股表现：涨幅前五为香江控股（+10.11%）、榮盛發展（+10.06%）、新大正（+10.01%）、首创股份（+9.98%）、南都物业（+9.97%）；跌幅前五为卧龙地产（-8.29%）、万通发展（-5.95%）、南国置业（-5.02%）、珠江股份（-4.46%）、华丽家族（-2.62%）。
• 行业新闻：河南出台12条楼市新政，包括加大购房补贴力度、优化住房公积金贷款额度（最高提高10%）、推进收购存量商品房用作保障房，并鼓励政策延伸至2025年底。
• 公司动态：中海宏洋获30亿元银团贷款，支持其在青岛收购地块；联发集团公告不行使债券赎回选择权。
• 风险提示：房地产行业下行风险、个别房企信用风险、政策落地不及预期。
• 投资评级说明：中性评级表示未来6个月行业回报预期在沪深300指数-5%至5%之间。