2021-09-16-港交所-建发物业_2021中期报告_45页_12mb

总结

公司概况与业务核心

建发物业管理集团有限公司（股票代码：2156）主要提供物业管理服务、社区增值及协同服务以及非业主增值服务。2021年中期，随着合作项目扩展和管理规模提升，各业务板块均实现增长，物业管理服务增长约24.8%，社区增值服务增长约111.8%，非业主增值服务增长约75.0%。

财务表现与业绩增长

• 营业收入：截至2021年6月30日止六个月，集团实现收入约人民币665.2百万元，较上年同期增长约47.1%。
• 期内溢利：利润总额约为86,586,000元，较上年同期增长41.8%。
• 资产规模：资产由414,653千元增至490,278千元，显示业务扩张带来的资产增加。

战略展望与风险提示

集团未来重点在于扩大物业管理服务及多元化社区增值服务，力求客户粘性提升，确保稳定增长。然而，潜在风险包括政府政策变动对房地产行业的影响，以及收购与扩张过程中可能面临的财务、时间及资源分散风险。

核心增长点分析

• 物业管理服务成为主要收入来源，占营收约52.9%，增长主要来自规模扩大。
• 社区增值及协同服务与非业主增值服务快速增长，分别增长111.8%和75.0%，显示业务结构优化及多元化策略成效显著。

结束