2021-09-16-港交所-华发物业服务_二零二一年中期报告_45页_660kb

华发物業服務集團有限公司2021年中期報告摘要

公司概况
华发物業服務集團有限公司是一家于百慕达注册成立的有限公司，股票代码为982。主要从事在中国内地提供物业管理和相关增值服务，同时也涉足酒店顾问及会展服务。报告期截至2021年6月30日。

财务表现
截至2021年6月30日止六个月未经审计数据显示，收入稳定增长，达到约665,919,000港元，较2020年同期的482,807,000港元增长38%。期间除税前溢利约为133,355,000港元，较2020年同期的84,485,000港元显著增加；本公司拥有人应占期内溢利约为83,970,000港元，较2020年同期的15,641,000港元大幅增长437%，每股基本盈利0.835港仙。财务数据显示现金和现金等值物充足，但面临负债超资产的局面，经营持续性由管理水平得益于现金流量及银行融资支撑。

主要事件
报告期内，公司完成剥离线上培训业务，出售相关股权，以集中资源发展主业。同时，来自终止经营的亏损减少。公司正积极扩展到39个城市，物业管理项目覆盖面积增加，增值服务收入占比提升。

业务回顾与展望
管理层回顾了报告期业务发展，收入增长主要源自物业管理和相关增值服务扩展。未来计划继续专注于“核心物业管理和辅助增长”的战略，预计得益于疫情后会展和酒店顾问业务的复苏。尽管面临利率和汇率风险，公司已采取措施对其进行管理，确保流动资金和财务稳定性。

风险与资本结构
公司拥有充足的现金储备和银行借款安排（年利率1.7%-3.0%），但负债总额较高。无重大或有负债，无重大资本结构调整事件。

总结
本期业绩显示强劲增长，董事会未建议派发任何股息，预计未来通过科技赋能和市场拓展提升整体表现。