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中原证券周度策略报告：地产政策松绑提振市场风险偏好

研究要点

2024年5月投资要点之一：社会消费保持韧性，但汽车消费低迷。4月社零同比增23%（3月31%），除汽车外消费增长强劲32%。餐饮收入环比下降明显。

2024年5月投资要点之二：投资增速放缓，尤其房地产投资持续下滑。1-4月房地产开发投资降幅扩大至9.8%。同时央行推出多项央行地产政策组合。

政策变化

央行政策组合拳包括下调最低首付比例、取消利率限购、下调公积金贷款利率，并将设立3000亿保障性住房再贷款工具。多项措施协同发力稳定地产市场。

投资建议

预判地产政策效果显现。预计市场风险偏好将因国内政策改善及美国降息预期提前而提升，建议关注科技（计算机、通信、电子、传媒）、有色和非银等板块。

本报告基于2024年主要经济数据撰成，建议客户把握科技与非银板块投资机会，应对潜在市场风险。