2021-11-02-莱坊-Shenzhen_office_market_report_Q3_2021_7页_1mb

报告摘要

以下是深圳甲级写字楼市场2021年第三季度的总结分析：
平均租金实现自疫情以来首次正增长，季度环比上涨1.0%至200元/平方米/月。
空置率同比下降1.8个百分点至16.4%，总库存达83.8万平米，主要由Xunlei Technology Tower的新供应推动。
前海子市场表现突出，空置率环比下降8.7个百分点至19.4%，租金环比上涨5.1%，因强劲需求和政策支持。
需求侧以高技术企业主导，如华为和Shopee的新租赁交易带动市场活跃，净吸收量超过80万平米。
Qianhai合作区政策将吸引香港企业回归，预计未来几年需求将持续增长，但高供应风险可能导致竞争加剧。
租金涨幅在核心区和CBD显著，新兴区域相对疲软。
未来供应预测显示更多新项目，需注意供需平衡。

展开完整摘要

试读结束，高清完整版pdf/doc/ppt,请点下载