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尖沙咀置业集团有限公司 2022-2023 年中期报告总结

业绩摘要

• 期内溢利：2022-2023 年中期，集团未审核股东应佔净溢利为 13.69 亿港元，每股盈利 0.68 港元（上年同期溢利 23.16 亿港元，每股盈利 1.19 港元）。
• 股息：董事会宣布派发中期股息每股 15 港仙，将于 2023 年 4 月 18 日派发。
• 销售活动：期内信和置业应佔物业销售收入达 39 亿港元，主要来自香港和中国内地的住宅及车位项目。
• 业务回顾：
  • 购物商场租赁收入因疫情有所下降，但部分商场推出促销活动（如世界杯直播）带动人流和租户销售。
  • 集团整体出租率略有上升，主要由于商舖出租率的显著增长。
  • 化妆品和个人护理产品在疫情推动下表现强劲。

经营发展

• 土地储备：拥有约 20,200 万平方呎的土地储备，遍布中国内地、香港、新加坡和悉尼。
• 新项目：多个新项目获得预售楼花同意书，主要集中在香港和中国内地。

财务状况

• 溢利：期内溢利下降主要应归咎于新疫情政策下商场人流受到影响。
• 亏损项目：公司管理层承认可能存在的潜在亏损。
• 业务份额：截至报告期末，合资格买家中约有 27.17% 的股息已支付完毕，部分董事持股比例较高。

企业管治

• 董事会：主席黄志祥及其团队负责领导集团的多元化业务及市场布局。
• 委员会：设立了薪酬、提名、审核和合规委员会，确保治理结构有效运行。
• 合规遵守：公司遵守了证券及期货事务监察委员会的相关要求。

未来展望

• 集团预期将在全球经济波动和房地产市场逐步回暖的背景下，关注业绩回暖趋势，并寻找潜在的投资机会。

总结：报告显示公司面临疫情后市场恢复的挑战，但也积极布局新项目，管理层面临的执行压力加大。