2025-03-24-上交所-上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2024年年度报告_376页_2mb

上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2024年年度报告总结

公司基本信息

• 公司代码：600655
• 公司简称：豫园股份
• 法定代表人：黄震
• 注册地址：上海市黄浦区复兴东路2号1幢1111室（曾为上海市文昌路19号）
• 办公地址：上海市黄浦区复兴东路2号
• 邮政编码：200010
• 公司网址：www.yuyuantm.com.cn
• 电子信箱：obd@yuyuantm.com.cn
• 股票上市交易所：上海证券交易所
• 股票代码：600655
• 股票简称：豫园股份（原简称豫园商城）

财务数据概览

主要会计数据（单位：元）

主要财务指标（单位：元/股，%）

2024年经营情况分析

营业收入与利润

• 2024年营业收入为469.24亿元，同比下降19.30%。
• 归属于上市公司股东的净利润为1.25亿元，同比下降93.81%。
• 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-21.09亿元，同比下降367.43%。
• 资产负债率为67.82%，较上年同期下降0.21%。

各业务板块情况

• 珠宝时尚集团：

  • 2024年黄金首饰消费量同比下降24.69%，受宏观经济影响及国际金价波动冲击。
  • 调整业务模式，推出“一串好运”2.0新品，拓展抖音店播及会员体系。
  • 全年门店合计4,634家，其中智选门店突破800家。

• 文化饮食集团：

  • 受宏观经济和消费结构调整影响，收入、客单价、客单数均下降。
  • 推动“拥轻合重”策略，深化老字号品牌发展，推进全球化布局。
  • 新建松鹤楼生产基地，优化供应链，提升产品竞争力。

• 汉辰表业集团：

  • 推出多款高端复杂产品，如三足金乌三问报时金雕动偶、龙首磬音三合一高复杂陀飞轮等。
  • 海外业务营收较2023年增长70%，进驻TIKTOK、LAZADA等跨境电商平台。
  • 与超过15个优质商业体合作，推动品牌全球化发展。

• 美丽健康集团：

  • 出售低效资产，优化业务结构，提升毛利率。
  • 童涵春堂推出“涵春再造”系列，销售超2,200万元。
  • AHAVA与蔚蓝之美品牌定位升级，拓展新零售渠道。

• 地产业务板块：

  • 实施“拥轻合重”战略，加速非核心资产退出，提升资产运营效率。
  • 2024年完成上海真如（星光耀）等项目大宗退出，签约销售97.68亿元，回款超百亿元。
  • 启动轻资产模式，拓展轻资产管理规模，签约成都简州东目里项目等。

核心战略与增长引擎

核心战略

1. “东方生活美学”战略：

   • 明确战略定义，分类品牌，构建实践评价体系。
   • 推动老字号品牌与文娱IP联名合作，如老庙黄金×《封神》、南翔馒头殿×Balenciaga等。
   • 举办《山海奇豫记·丛林篇》沉浸式光影展，提升品牌影响力。

2. 瘦身健体与优势产业合作：

   • 退出非核心资产，优化财务结构，集中资源发展核心业务。
   • 通过股权合作方式，引入产业投资人，构建高效产业生态体系。

增长引擎

1. 精细化会员运营：

   • 提升会员质量，关注“高客”，细化网格化管理模式。
   • 会员复购率超10%，实现线上线下会员系统全面打通。

2. 科创赋能与数智化管理：

   • 搭建AIGC中台，优化产品设计与供应链管理。
   • 上线珠宝仓网项目，提升履约效率，降低库存呆滞率。

3. 全球化布局：

   • 借助豫园灯会国际影响力，拓展海外市场。
   • 推动老庙、汉辰表业等品牌进入免税渠道及海外城市，如伦敦、里斯本等。

核心竞争力

1. 区位优势：

   • 核心商业物业位于豫园商圈，年接待量超4500万人次。
   • 未来豫园片区将形成世界级文商旅标杆场景。

2. 品牌优势：

   • 拥有19个中华老字号品牌，如松鹤楼、南翔等。
   • “豫园新春民俗灯会”被列为国家级非物质文化遗产项目。

3. 生态优势：

   • 聚焦东方生活美学，串联各产业板块，构建乘数效应。

4. 流量优势：

   • 构建全生命周期会员体系，提升用户满意度与消费粘性。

5. 管理优势：

   • 优化组织架构，提升人效，截至2024年底豫园总部人数同比下降28.6%，各产业集团人数同比下降15%。

6. 融资优势：

   • 公司主体信用等级为AAA，评级展望稳定。
   • 获得主要合作银行授信额度约659.72亿元。

行业情况与市场环境

• 行业背景：

  • 公司主要涉及珠宝时尚、商业零售及房地产等高竞争行业。
  • 2024年国内生产总值增长5.0%，社会消费品零售总额增长3.5%。
  • 2024年全国网上零售额增长7.2%，其中实物商品网上零售额占比达26.8%。

• 行业挑战：

  • 黄金、珠宝、化妆品等品类受宏观经济及金价波动影响，零售额同比下降。
  • 房地产行业整体下行，导致物业开发与销售业务收入下降。

业务分析与成本结构

分行业收入与成本

成本结构变动原因

• 珠宝时尚业务：黄金饰品销售受消费结构调整和金价波动影响。
• 餐饮管理与服务业务：受消费行业结构调整影响，增长乏力。
• 食品、百货及工艺品业务：食品生物科技业务变动影响。
• 化妆品业务：海外业务受局部地区冲突影响。
• 医疗健康及其他业务：业务结构调整，零售及中医药业务增加，医药批发减少。
• 物业开发与销售业务：受房地产行业整体下行影响。

费用分析

研发投入

• 本期费用化研发投入：48,821,738.09元
• 本期资本化研发投入：0元
• 研发投入总额占比营业收入：0.10%
• 研发投入资本化比例：0%

其他重要事项

• 利润分配预案：每10股派发1.90元现金红利，不进行资本公积金转增股本。
• 非经常性损益：合计2,234,109,185.38元，主要来自资产处置、政府补助等。
• 采用公允价值计量的项目：交易性金融资产、投资性房地产等，对当期利润产生重要影响。

总结

豫园股份2024年面临宏观经济下行、消费结构调整及房地产行业低迷等多重挑战，导致营业收入和净利润大幅下降。公司通过“东方生活美学”战略深化业务布局，优化组织架构，推动线上线下融合，拓展全球化渠道，提升会员运营质量与供应链效率，积极应对市场变化。尽管整体业绩承压，但通过瘦身健体、资产处置及创新业务模式，公司在部分领域实现增长，如海外业务、新零售及品牌合作，为未来可持续发展奠定基础。