上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2022年第三季度报告总结
核心内容概览
上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司发布2022年第三季度报告，披露了公司当期及前三季度的财务数据、股东信息以及合并与母公司财务报表。报告指出，公司当期营业收入同比增长19.35%，但净利润大幅下降，主要由于销售结构变化导致毛利结构变化。同时，公司为获取物业开发项目而支付的款项减少，使得经营活动产生的现金流量净额同比改善。
主要财务数据
本报告期（第三季度）
| 项目 |
金额（元） |
同比变动（%） |
| 营业收入 |
11,419,473,255.33 |
+19.35 |
| 归属于上市公司股东的净利润 |
148,942,416.24 |
-45.35 |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 |
93,627,733.26 |
-66.72 |
| 基本每股收益 |
0.039 |
-44.29 |
| 加权平均净资产收益率 |
0.439 |
-0.33个百分点 |
年初至报告期末（前三季度）
| 项目 |
金额（元） |
同比变动（%） |
| 营业收入 |
33,428,709,067.86 |
+2.99 |
| 归属于上市公司股东的净利润 |
903,241,622.36 |
-46.79 |
| 基本每股收益 |
0.234 |
-46.58 |
| 加权平均净资产收益率 |
2.663 |
-2.09个百分点 |
资产与负债情况
- 总资产：133,631,701,864.57元（+1.64%）
- 归属于上市公司股东的所有者权益：34,095,704,765.93元（-0.49%）
- 负债合计：91,425,363,083.06元（+1.92%）
非经常性损益项目
| 项目 |
本报告期金额（元） |
年初至报告期末金额（元） |
| 非流动性资产处置损益 |
-9,618,633.65 |
44,459,778.20 |
| 政府补助 |
16,681,523.55 |
99,326,816.08 |
| 公允价值变动损益 |
29,759,228.45 |
516,097,042.38 |
| 其他营业外收入和支出 |
10,846,240.23 |
-25,713,222.38 |
| 其他符合非经常性损益定义的损益项目 |
25,246,983.98 |
83,584,851.05 |
| 合计 |
55,314,682.98 |
543,728,464.60 |
主要会计数据变动原因
| 项目 |
变动比例（%） |
原因 |
| 归属于上市公司股东的净利润 |
-45.35 |
销售结构变化导致毛利结构变化 |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 |
-66.72 |
经营性利润占比下降 |
| 基本每股收益 |
-44.29 |
净利润下降 |
| 经营活动产生的现金流量净额 |
+77.29 |
支付物业开发项目款项减少 |
股东信息
前十名股东持股情况
| 股东名称 |
持股数量（股） |
持股比例（%） |
| 上海复地投资管理有限公司 |
1,023,403,904 |
26.30% |
| 浙江复星商业发展有限公司 |
365,163,041 |
9.38% |
| 上海复星产业投资有限公司 |
247,745,078 |
6.37% |
| 上海复川投资有限公司 |
190,210,308 |
4.89% |
| 上海黄房实业有限公司 |
164,276,968 |
4.22% |
| SPREAD GRAND LIMITED |
131,841,042 |
3.39% |
| 上海艺中投资有限公司 |
120,966,012 |
3.11% |
| 上海豫园（集团）有限公司 |
95,808,678 |
2.46% |
| 重庆润江置业有限公司 |
89,257,789 |
2.29% |
| 上海复科投资有限公司 |
84,389,671 |
2.17% |
股东关联关系说明
- 上海复星高科技（集团）有限公司与前十大股东中17家企业为一致行动人，合计持有公司66.93%股份。
- 上海豫园（集团）有限公司所持股份中，部分由黄浦区国有资产监督管理委员会授权管理。
季度财务报表
合并利润表（2022年前三季度）
| 项目 |
金额（元） |
同比变动（%） |
| 营业收入 |
33,428,709,067.86 |
+2.99 |
| 营业总成本 |
33,756,735,617.64 |
+5.58 |
| 营业利润 |
1,262,078,374.05 |
-35.47 |
| 净利润 |
891,717,150.92 |
-46.58 |
| 综合收益总额 |
1,375,475,978.74 |
-18.45 |
合并现金流量表（2022年前三季度）
| 项目 |
金额（元） |
同比变动（%） |
| 经营活动产生的现金流量净额 |
-1,411,016,380.08 |
+77.29 |
| 投资活动产生的现金流量净额 |
+1,685,457,895.78 |
-123.17 |
| 筹资活动产生的现金流量净额 |
-2,860,852,238.79 |
-68.16 |
| 现金及现金等价物净增加额 |
-2,593,505,667.50 |
+29.44 |
关键信息总结
- 营业收入增长：公司第三季度营业收入同比增长19.35%，前三季度同比增长2.99%。
- 净利润下滑：第三季度净利润同比大幅下降45.35%，前三季度下降46.79%，主要因销售结构变化导致毛利结构变化。
- 非经常性损益影响：非经常性损益项目对净利润有正向影响，但主要利润仍来自经营性业务。
- 现金流改善：经营活动产生的现金流量净额同比改善，因支付物业开发项目款项减少。
- 股东结构稳定：前十大股东中，上海复地投资管理有限公司为最大单一股东，持股比例达26.30%。
- 财务风险控制：公司负债总额增加，但流动负债和非流动负债均有所增长，需关注债务偿还能力。
总结
上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司在2022年第三季度表现出营业收入增长但净利润下滑的趋势，主要由销售结构变化导致毛利结构变动。尽管非经常性损益项目有所改善，但公司经营性利润下降显著。经营活动产生的现金流量净额同比改善，表明公司在控制支出方面有所成效。公司股东结构稳定，上海复地投资管理有限公司为主要股东，公司整体资产规模略有增长，但所有者权益小幅下降。未来需关注销售结构优化及经营性利润提升，以改善盈利能力。
