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2024年和泓服務集團有限公

年度報告摘要

公司資料

• 成立於2002年，於2019年7月上市，註冊資本人民幣3,800萬元
• 執行董事：王文浩、胡洪芳
• 主席兼非執行董事：劉江
• 主要業務：物業管理服務、社區增值服務及非業主增值服務

2024年業務運營

• 收入增長: 總收入人民幣1,365.1百萬元，增長3.9%

• 利潤下降: 年度溢利人民幣86.6百萬元，較上年減少24.1%

• 市場拓展: 全年新增訂約項目80個，覆蓋18個省份，45個城市

• 服務質量: 設立"兩點一線"服務標準，打造"暖服務"模式提升客戶體驗

企業管治

• 董事會由8名董事組成，包括2名執行董事、2名非執行董事及4名獨立非執行董事
• 遵循良好治理標準，設立審核、薪酬及提名委員會
• 首席执行董事會監管ESG事務，通過年度準則審核

關鍵財務摘要

• 收入組成：物業管理服務佔79%，社區增值服務佔18.9%，非業主增值服務佔2.1%
• 毛利率維持約25.6%，但整體盈利下滑，主要由於市場拓展導致的管理費用增加及客戶應收款項增長

未來展望

• 畫注重科技融入（AI技術應用於智慧服務）
• 繼續擴張西南地區業務，強化區域布局
• 強調ESG責任，推動碳中和目標與社區回饋
• 準備未來三年持續關連交易框架

主要風險

• 銀行借款年利率3.1-5%
• 預期信貸虧損風險，尤其應收關帳款逾三年的風險較高

本報告標明董事會對整體表現負責，並強調守法合規，無重大違規事件。

報告日期：2025年3月28日