2022-07-28-港交所-华厦置业_二零二二年度报告书_125页_1mb

華夏置業有限公司2022年年度報告摘要

一、公司治理及財務狀況

• 公司於香港註冊成立，主要從事物業投資及管理，董事會由8名成員組成，包括主席鍾棋偉及多位執行及獨立非執行董事。公司設有審核、薪酬及提名委員會，確保企業管治符合聯交所上市規則。
• 2022年年終，公司權益持有人應佔溢利達3898.04萬港元，較2021年增長67%，每股盈利為0.32港元，派息穩定，全年股息合計每股34.34仙。
• 公司流動資金充足，現金及銀行結餘約2.77億港元，資本與負債比率為零，無重大財務風險。

二、業務表現

• 營收微降14.9%至7812.7萬港元，主要因利息及租金收入減少。其中，公平值變動貢獻溢利1030.9萬港元，聯營公司業績改善亦為關鍵。
• 聯營公司業績由虧轉盈，為公司提供穩定回報。投資物業總值220.3億港元，其中包括香港多處商業及住宅項目。

三、風險與挑戦

• 公司面臨香港經濟復甦不明朗及疫情的風險，租賃市場需求疲軟影響收益。但公司通過多元化投資及嚴格風險管理，有效應對不確定性。
• 公司積極管理外匯、利率及信貸風險，並依賴專業估值系統維持投資物業賬面值準確性。

四、未來展望

• 管理層將持續優化資源運用，聚焦可持續發展，並通過審慎投資策略擴大財務回報。公司強調環境、社會及管治（ESG）承諾，致力於長期價值創造。
• 整體而言，公司財務狀況穩健，業務具增長潛力，但需關注宏觀環境變化對營運的影響。