2017-体育产业专题报告之五：场馆运营市场，未被挖掘的黄金地_25页-2mb

体育场馆运营市场分析总结

核心内容概述

体育场馆运营市场作为体育产业的重要组成部分，目前仍处于发展初期，市场潜力巨大。根据分析，我国体育场馆运营市场潜在空间达5000亿元，是未来值得重点关注的投资领域。随着政策支持、运营模式改革及技术创新的推动，体育场馆运营市场正在逐步向市场化、智慧化方向发展。

主要观点

1. 体育场馆的重要性

• 体育场馆是体育赛事和活动的基础载体，是体育产业中不可或缺的一环。
• 我国体育场馆数量已达到169.46万个，人均体育场地面积从1.46平方米提升至预计2025年的2平方米。
• 体育场馆运营市场潜力巨大，未来将随着体育产业的发展而持续增长。

2. 市场发展趋势

• 政策支持：国家出台多项政策推动体育产业发展，如《全民健身条例》《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》等，均对体育场馆运营起到积极的引导作用。
• 运营模式改革：国内体育场馆运营模式正向市场化、多元化发展，包括合作经营、委托管理、买断经营权等模式，其中BOT、TOT及ROT模式被看作是未来的重要发展方向。
• 技术创新：智慧场馆的建设成为趋势，利用BIM、云计算、物联网、大数据等技术提升运营效率和用户体验。

3. 场馆运营的核心要素

• 丰富资源：包括赛事、活动等资源的积累。
• 多元化运营：场馆不仅用于体育赛事，还可用于文艺演出、商业活动等。
• 优质体验：通过技术手段提升用户体验，如在线购票、实时数据、无线定位、社交平台、VR体验等。

关键信息

市场潜力

• 我国体育场馆运营市场潜在空间达5000亿元。
• 体育产业增加值占GDP比重为0.6%，远低于欧美国家的平均水平（约2%），显示增长空间广阔。

政策支持

• 国家政策频繁出台，推动体育产业成为新的经济增长点。
• 2015年11月国务院发布《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》，明确提出发展体育服务业，推动体育赛事品牌化。

运营模式

• 传统模式：政府直接管理，效率低、成本高。
• 市场化模式：包括承包经营、租赁经营、股份制经营和服务外包经营。
• 买断经营权模式：包括BOT、TOT及ROT模式，推动场馆市场化运营。

技术应用

• 智慧场馆建设已成为未来趋势，通过信息技术提升运营效率与用户体验。
• 典型技术包括BIM、云计算、物联网、大数据、能源互联网等。

成功案例

• 麦迪逊广场花园：拥有丰富的赛事和活动资源，实现多元化运营和极致用户体验。
• 梅赛德斯-奔驰文化中心：具备多功能使用能力，支持多种活动，包括体育赛事和文艺演出，通过智能化技术提升用户体验。

投资建议

重点推荐公司

• 奥拓电子（002587.SZ）：国内高端LED显示屏的佼佼者，具备技术和设备优势，积极布局体育场馆改造和运营。
• 中体产业（600158.SH）：体育总局旗下唯一上市平台，拥有丰富的赛事资源和完善的体育产业链布局。
• 贵人鸟（603555.SH）：积极构建大体育产业生态圈，布局体育大数据及线上线下的整合服务。
• 中智华体（830808.OC）：专注于体育+智慧场馆整体方案，提供极致化体验服务。
• 体育之窗（834358.OC）：国内领先的体育产业服务平台，提供赛事运营、场馆服务及体育休闲服务。

投资逻辑

• 场馆运营市场尚不成熟，具备较大发展空间。
• 重点推荐具备技术、设备、资源优势及市场化运营能力的企业。
• 随着体育产业的不断发展，相关企业将长期受益。

风险提示

1. 体育产业发展速度不及预期。
2. 体育产业专业团队人才匮乏。
3. 资本市场推动下可能出现体育产业过热泡沫。

投资评级说明

• 增持：预期未来6个月内上涨幅度在5%以上。
• 中性：预期未来6个月内上涨幅度在-5%至+5%之间。
• 减持：预期未来6个月内下跌幅度在5%以上。

重要声明

• 本报告仅供中泰证券股份有限公司客户使用。
• 报告基于公开资料及研究观点，不构成任何投资建议。
• 报告内容可能随时调整，投资者需自行关注更新。