2023-03-20-迈点研究院-2022年中高端公寓人才薪酬数据报告_19页_3mb

2022年中高端公寓人才薪酬数据报告总结

核心内容概述

本报告基于最佳东方大数据，由迈点研究院发布，分析了2022年中高端公寓行业的人才供需情况与薪酬水平。报告涵盖了全国各线级城市及不同岗位、工作年限、学历层级的薪酬数据，旨在为住房租赁企业及求职者提供参考。

主要观点

1. 人才供需失衡，竞争激烈

• 全国人才紧缺指数（TSI）为0.1，表明职位数远低于求职人数，市场处于供过于求状态。
• 与2021年相比，TSI下降了27.44%，主要受2022年上半年疫情影响，职位发布量减少，加剧了人才供过于求现象。
• 一线城市、新一线城市及二线城市均处于人才紧缺状态，其中一线和新一线城市TSI分别为0.02，二线城市为0.06，均远低于1。

2. 薪酬水平与城市线级密切相关

• 一线城市平均薪酬最高，达7877元/月，显著高于其他线级城市。
• 新一线城市平均薪酬为6998元/月，二线城市为6965元/月，三线城市为5547元/月。
• 一线城市与三线城市之间的薪酬差值最大，为1418元/月，而新一线城市与二线城市之间的差值最小，仅为33元/月。

3. 各层级人才薪酬差异显著

• 各层级人才平均薪资分别为：高层19148元/月、中层9001元/月、基层5721元/月、一线4850元/月。
• 基层与一线岗位薪资竞争力较差，分别低于全国岗位平均薪资的21.13%和33.14%。
• 一线城市在高层和中层岗位薪资上具有明显优势，分别高于全国该岗位平均薪资的10.6%和10.81%。

4. 岗位薪酬差异明显

• 销售岗位平均薪酬最高，为8518元/月，高于其他部门如市场、采购、财务、工程等。
• 客房岗位平均薪酬最低，为5031元/月，尤其在三线城市，客房岗位薪酬仅为4075元/月。

5. 工作年限与薪资呈正相关

• 各工作年限的平均薪资分别为：1年以下5215元/月、1-3年7628元/月、3-5年11090元/月、5-8年11607元/月、8-10年21473元/月。
• 职场新人薪资竞争力较低，除一线城市外，普遍低于6000元/月，尤其在三线城市，仅为4243元/月。
• 一线城市资深人才（8-10年经验）薪资最高，达24667元/月。

6. 学历与薪资水平正相关

• 本科及以上学历人才平均薪资为12984元/月，大专为7290元/月，高中为5746元/月，高中以下为4384元/月。
• 一线城市本科及以上学历人才平均薪资最高，为13917元/月，凸显高学历人才在该地区的竞争力。

关键城市数据

深圳和上海吸引最多中高端公寓人才

• 深圳、杭州和扬州的职位竞争最为激烈，TSI均小于0.01。
• 三亚、珠海因气候优势吸引部分公寓项目入驻，为人才提供了更多机会。

一线城市代表城市：北京

• 平均薪资为8121元/月，各工作层级和年限薪资均高于其他城市。
• 销售岗位薪资最高，达9923元/月，客房岗位最低，为5031元/月。

新一线城市代表城市：成都

• 平均薪资为7353元/月，各岗位和年限薪资分布相对均衡。
• 销售岗位薪资为8518元/月，客房岗位薪资为5031元/月。

二线城市代表城市：珠海

• 平均薪资为6625元/月，各层级和年限薪资差距较小。
• 销售岗位薪资为7123元/月，客房岗位薪资为4075元/月。

三线城市代表城市：三亚

• 平均薪资为5769元/月，各层级和年限薪资差距较大。
• 销售岗位薪资为5975元/月，客房岗位薪资为4075元/月。

附录信息

• 一线城市：上海、北京、广州、深圳
• 新一线城市：成都、重庆、杭州、西安、武汉、苏州、郑州、南京、天津、长沙、东莞、宁波、佛山、合肥、青岛
• 二线城市：昆明、沈阳、济南、无锡、厦门、福州、温州、金华、哈尔滨、大连、贵阳、南宁、泉州、石家庄、长春、南昌、惠州、常州、嘉兴、徐州、南通、太原、保定、珠海、中山、兰州、临沂、潍坊、烟台
• 三线城市：台州、海口、乌鲁木齐、洛阳、廊坊、汕头、湖州、咸阳、盐城、济宁、呼和浩特、扬州、赣州、阜阳、唐山、镇江、邯郸、银川、南阳、桂林、泰州、遵义、江门、揭阳、芜湖、商丘、连云港、新乡、淮安、淄博、绵阳、菏泽、漳州、周口、沧州、信阳、衡阳、湛江、三亚、上饶、邢台、莆田、柳州、宿迁、九江、襄阳、驻马店、宜昌、岳阳、肇庆、滁州、威海、德州、泰安、安阳、荆州、云城、安庆、潮州、清远、开封、宿州、株洲、蚌埠、许昌、宁德、六安、宜春、聊城、渭南

数据来源

• 最佳东方：旅游服务业招聘求职平台，成立于2003年，注册用户超642万，日招聘职位超46万。
• 迈点研究院：国内领先的商业空间资产战略研究咨询机构，成立于2009年，覆盖6000家旅游住宿品牌、90万家城市单体酒店等产业数据。