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2024年中期报告总结

一、公司资料与经营业绩

1. 董事局成员：董事会成员由四名执行董事和四名独立非执行董事组成，秘书为冼家添先生。
2. 中期业绩：
   • 2024上半年收入降至480百万港元，较2023年下降9.6%。
   • 综合亏损为239.6百万港元，每股亏损82.5港仙。原因为投资物业估值损失及百货业务持续亏损。
   • 若不计算投资物业估值损失，调整后每股基本盈利为87港仙。

二、业务回顾

1. 百货业务：
   • 收入272.2百万港元，下降16.6%，主要受零售环境疲软及促销活动受天气影响。
   • 百貨業務虧損2700萬港元，反映行业挑战。
2. 物业投资：
   • 收入192.5百万港元，下降4.8%。香港物业出租率维持稳定，但墨尔本物业收入因土地税增加。
   • 投資物業估值損失5.16億港元，是主要亏损来源。

三、财务状况

1. 资产与负债：
   • 2024年6月底总资产189.56亿港元，权益17.85亿港元，流动资金充足。
   • 集团无重大借款或或有负债，财务状况稳定。
2. 中期股息：
   • 董事会建议派中期股息每股32港仙，总额9280万港元。

四、风险与展望

1. 风险因素：香港零售环境低迷，同行竞争激烈及行业政策变动。
2. 2024下半年展望：
   • 百货业务面临挑战，管理层计划调整库存及成本控制。
   • 物业投资业务预期在市场中继续发挥稳定作用。

五、附加信息

• 独立审计报告未发现重大违规事项。
• 重大关联交易及董事权益披露符合规范。