2023-09-28-港交所-银城生活服务_2023中期报告_66页_3mb

财务表现：银城生活服务在2023年上半年实现了稳定的增长。总收益同比增长17.2%至946.7百万元，母公司拥有者应占溢利增长16.4%至59.7百万元。大物业管理服务收入增长14.5%，占总收入的77.2%，增
长主要来自项目数量的增加。增值服务业收入大幅增长27.9%，为总收入贡献了22.6%，主要由于项目数量增加和业务范围多元化。

业务发展：在管项目总数突破1000个，达到1038个，同比增长17.6%。公司在南京及长三角地区加强了项目布局，南京在管项目780个，密度居首。此外，公司成功进入非住宅管理领域，并扩展了城市管理服务，如新能源汽车充电与电瓶换电业务。

战略与市场地位：公司继续深耕长三角地区，加密南京都市圈与周边城市项目。近年来公司财务状况保持稳健，现金流充足，投资回报率稳定。银城生活服务是中国物业管理百强企业第16位，并在江苏省位列第2。

管理与风险：公司在管理层面注重提升客户满意度与服务标准，同时面对市场激烈竞争与集约化管理的压力。为适应政策变化及技术革新，公司加大数字化转型投入。未来计划专注于提升投资回报，提高整体毛利率。

未来展望：公司计划在2023年实现销售收入与利润的翻倍增长，目标是实现年度收入目标。同时，公司将持续在外部拓展与内部管理两方面平衡推进，加强在长三角地区的市场影响力，提升服务品质与技术能力。