2023-09-15-港交所-金茂服务_二零二三年中期报告_55页_6mb

金茂物業服務有限公司2023年中期報告總結

核心目錄

1. 財務摘要

   • 收入 增長23.4% 至1,353億人民幣，其中社區增值服務增速達54.5%，非業主增值服務收入下降28.0%。
   • 毛利率降至26.4%，為近年最低，主因非業主增值服務收入結構變化。

2. 業務發展

   • 規模擴張：在管建築面積增至7100萬平方米，覆蓋核心高線城市，第三方業務占比升至47.8%。
   • 服務升級：住宅項目平均管理費3.22元/㎡/月，高端商寫及城市運營服務獲市場認可。

3. 未來展望

   • 聚焦高品質服務，預計下半年城市運營和社區增值業務將迎增長。
   • 數字化投入和ESG策略加速，強化長期競爭優勢。