2023-07-16-亿翰智库-房地产行业研究_冷静期_后_大批政策已经在路上_7页_1mb

报告主要观点总结

这份报告由上海亿翰商务咨询股份有限公司发布，于2023年7月17日出品，主题为"2023H1 地产月报：房住不泡定位长期不变，2023更看好以长三角为主的核心城市"。报告指出，房地产市场在经历2023年一季度的复苏后，于四月、五月显示动能减弱，核心城市和头部企业仍是主要支撑点，市场呈现格局分化。

两大关键因素影响市场可持续性：一是宏观经济形势，经济挑战如外部不确定性和内需不足；二是政策调控，聚焦"保需求、保交付、防风险"三个方面，政策已进入冷静期，但仍有空间。

房地产作为国民经济支柱产业，不会完全退出，虽然规模可能缩量，但机会存在于精选参与者中。政策核心是稳定市场秩序，强调"房住不泡"定位，并实践"保交楼、保民生、保稳定"底线。

整体来看，市场预期虽受挑战，但通过积极政策和企业自救，有望化解风险并实现新发展模式。

报告覆盖宏观经济观察、房地产业机会分析和政策方向，针对当前经济环境提出建议。