全国住房公积金2024_年年度报告_17页_526kb

报告摘要

全国住房公积金2024年年度报告总结

一、机构概况

监管体系：
- 住房城乡建设部会同财政部、中国人民银行拟定政策并监督执行。
- 住房城乡建设部设立住房公积金监管司，各省设立住房公积金监管处（办）。
- 截至2024年末，全国设有住房公积金管理委员会341个，管理中心341个。
服务网络：
- 全国住房公积金服务网点3569个。
- 全国住房公积金从业人员4.37万人。
金融合作：
- 住房公积金贷款、结算等金融业务委托指定商业银行办理。

二、业务运行情况

（一）缴存情况

实缴单位和人数：
- 实缴单位529.00万个，实缴人数17628.75万人，分别比上年增长6.92%和1.00%。
- 新开户单位73.99万个，新开户人数1862.47万人。
缴存额与余额：
- 2024年缴存额36317.83亿元，同比增长4.67%。
- 截至2024年末，累计缴存总额327941.35亿元，缴存余额109252.79亿元，同比增长8.61%。

（二）提取情况

提取人数与金额：
- 提取人数8127.04万人，占实缴人数的46.10%。
- 提取额27654.84亿元，同比增长4.11%。
- 提取率76.15%。
提取用途：
- 租赁住房：支持2257.44万人提取2720.57亿元用于租赁住房，同比增长33.93%。
- 自住住房：支持4931.59万人提取17927.76亿元用于购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息。
- 离退休等：支持1151.60万人因离退休等原因提取6870.01亿元。

（三）贷款情况

个人住房贷款：
- 2024年发放个人住房贷款230.56万笔，发放金额13043.07亿元。
- 截至2024年末，累计发放住房公积金个人住房贷款4999.11万笔、164901.08亿元，贷款余额80698.66亿元，同比增长3.38%。
- 个人住房贷款率73.86%。
贷款类型分布：
- 房屋类型：新建商品住房122.46万笔（53.11%），存量商品住房98.43万笔（42.69%），建造、翻建、大修自住住房0.14万笔（0.06%），其他9.54万笔（4.14%）。
- 支持购房套数：首套住房贷款200.27万笔（86.86%），二套及以上住房贷款30.29万笔（13.14%）。
- 借款人类型：单缴存人118.84万笔（51.55%），双缴存人111.26万笔（48.25%），三人及以上缴存人0.46万笔（0.20%）。
- 借款人年龄：30岁（含）以下79.67万笔（34.56%），30至40岁（含）109.68万笔（47.57%），40至50岁（含）34.13万笔（14.80%），50岁以上7.08万笔（3.07%）。
异地贷款：
- 2024年发放异地贷款21.30万笔、1119.64亿元。
- 截至2024年末，累计发放异地贷款191.83万笔、7562.41亿元，贷款余额4752.55亿元。

（四）支持保障性住房建设试点项目贷款

2024年未发放试点项目贷款，回收试点项目贷款0.76亿元。
截至2024年末，累计向373个试点项目发放贷款872.15亿元，85个试点城市373个试点项目全部收回贷款本息。

三、业务收支及增值收益情况

业务收入：3212.48亿元，同比增长6.03%。
- 存款利息715.13亿元，委托贷款利息2488.62亿元，国债利息0.04亿元，其他8.69亿元。
业务支出：1722.77亿元，同比增长8.41%。
- 支付缴存人利息1597.29亿元，支付受委托银行归集手续费30.78亿元，委托贷款手续费74.88亿元，其他19.82亿元。
增值收益：1489.71亿元，同比增长3.41%。
增值收益分配：
- 提取贷款风险准备金218.42亿元。
- 提取管理费用126.03亿元。
- 提取公租房（廉租房）建设补充资金1149.22亿元。
管理费用支出：113.35亿元。

四、资产风险情况

个人住房贷款：
- 不良贷款余额40.94亿元，不良率0.05%。
- 使用风险准备金核销呆坏账243.08万元。
保障性住房试点项目贷款：
- 2024年未发生逾期，截至2024年末，无逾期贷款。

五、社会经济效益

缴存群体扩大：
- 2024年净增实缴单位34.24万个，净增实缴人数174.07万人。
支持住房消费：
- 租赁住房提取金额2720.57亿元，同比增长33.93%。
- 支持6.53万人提取20.43亿元用于老旧小区改造。
- 个人住房贷款重点支持首套普通住房，首套贷款占比86.86%，40岁以下缴存人贷款占比82.13%。
- 个人住房贷款市场占有率17.64%。
支持保障性住房建设：
- 2024年提取公租房（廉租房）建设补充资金占当年增值收益的76.94%。
- 截至2024年末，累计为公租房（廉租房）建设提供补充资金8718.09亿元。

六、其他重要事项

租购并举：
- 出台支持缴存人购买和租赁保障性住房的政策措施。
- 推动个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，减轻还贷压力。
- 支持提取住房公积金支付购房首付款，推动异地贷款和异地购房提取。
- 持续支持新市民、青年人租房安居，印发《住房公积金支持缴存人租房提取经验做法清单（第一批）》。
深化改革：
- 扩大灵活就业人员试点范围，新增23个试点城市。
- 指导试点城市完善政策，推动试点工作与新型城镇化、扩大内需等战略结合。
- 截至2024年末，试点城市累计超过100万名灵活就业人员缴存住房公积金，其中24万人已使用住房公积金租房或购房。
数字化发展：
- 推进《住房公积金基础数据标准》修订和《住房公积金指标数据标准》编制。
- 强化跨部门数据共享，全年各地累计调用87类共享数据1.68亿次。
- 完善公共服务平台功能，开设灵活就业人员缴存使用业务入口。
服务效能提升：
- 印发《住房公积金服务标准》，提高服务标准化、规范化、便利化水平。
- 推行“亮码可办”个人证明事项，完成4个“高效办成一件事”服务事项。
- 2024年共1.21亿人次查询住房公积金信息，189.41万人线上异地转移接续350.43亿元。
行业管理规范：
- 加强逾期风险和资金存储风险管控，印发《住房公积金行政执法做法清单（第一批）》。
- 推动分支机构纳入统一管理，2024年完成8家中央企业总部分支机构移交。
- 开展年度体检评估，提升管理服务水平。
精神文明建设：
- 深化行业文明创建，开展“惠民公积金、服务暖人心”三年行动。
- 2024年全行业获得地市级以上文明单位110个，青年文明号65个，五一劳动奖章8个，工人先锋号16个，三八红旗手44个，先进集体和个人745个，其他荣誉称号851个。