物业服务百强-2020年6月物业服务百强企业动态月刊-2020.7-21页_2mb

物业服务市场动态总结

核心内容

2020年6月，物业服务百强企业共披露63项中标项目，涉及规划建筑面积1108.57万平方米。整体市场活跃，企业通过多种方式提升服务质量与社区互动，同时积极拓展合作，推动智慧化、科技化发展。此外，全国土地市场交易情况显示，土地供应与成交量同环比上涨，尤其在三四线城市表现突出。

主要观点

• 市场活跃度提升：物业服务企业积极拓展项目，六月共签约63项项目，涉及多个城市和不同类型物业。
• 社区互动增强：多家企业通过组织节日活动、市集、健康主题等，提升与业主的互动与服务体验。
• 智慧服务升级：部分企业推出智慧服务科技品牌，利用新技术提升管理效率和服务水平。
• 合作与拓展：物业服务企业与房地产开发企业、政府机构、其他物业企业等达成多项合作，拓展业务范围和市场影响力。
• 土地市场回暖：全国300个城市土地市场供应与成交量同环比上涨，尤其三四线城市表现亮眼。

关键信息汇总

一、物业服务企业中标情况

二、社区互动活动

• 世茂服务：举办“摊”上美好大事活动，覆盖上海、天津、苏州等地，设置125个摊位，提供生活服务体验。
• 合生活：举办“浓情端午”活动，包括包粽子、送艾草、DIY彩蛋等，营造节日氛围。
• 天骄爱生活：举办“粽香浓情”活动，组织包粽子、送艾草等，传递温暖与关怀。
• 中南服务：开展健康主题活动，包括义诊、送清凉等，关注业主健康。
• 领悦服务：举办趣味儿童节活动，包括跳蚤市场、气球派送、坝坝电影等。
• 联投物业：举办端午节活动，包含包粽子、送艾草、祭祀屈原等。

三、品质服务创新

• 新城悦服务：开展防汛演练，保障业主安全。
• 旭辉永升服务：推出智慧服务科技品牌“霖久科技”，推动智慧社区建设。
• 华发物业：开展“安全生产月”行动，加强安全管理与员工培训。
• 海尔地产物业：更名为“海尚海服务”，聚焦智慧科技与用户服务。
• 新希望服务：推出“健康守护”计划，涵盖装修除甲醛、健康问诊等服务。

四、企业运营动态

• 碧桂园服务：与大连金普新区合作，引入“城市共生计划”，提升城市治理与公共服务水平。
• 金地物业：与恒壹集团达成合作，实现资源共享与优势互补。
• 蓝光嘉宝服务：与五大物业公司签署股权合作协议，新增在管面积875万平方米。
• 佳兆业美好：收购朗通物业60%股权，新增在管面积401.5万平方米。
• 世邦泰和物业：入驻集美图书馆，提供专业物业服务。
• 优居美家物业：与共创投集团合作，探索智慧园区与红色物业新模式。

五、行业政策法规

• 山东省：印发新版《住宅专项维修资金管理办法》，明确维修资金使用流程。
• 河北省：发布《房地产行业监督管理办法》，加强对物业企业的监管。
• 杭州市：印发《物业应急维修专项资金管理办法（试行）》，规范应急维修资金使用。
• 深圳市：发布《物业管理条例》行政处罚实施标准，强化行业规范。

土地交易动态

全国土地市场概况

土地市场细分

百强企业拿地情况

总结

2020年6月，物业服务行业在市场拓展、社区互动、服务创新等方面表现活跃，百强企业积极布局新项目，推动智慧化、多元化服务发展。同时，土地市场整体回暖，供应与成交量同环比上涨，尤其三四线城市表现突出。政策层面，各地陆续出台新规，加强对物业服务行业的监管与支持，为行业发展提供规范与保障。