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齐屹科技2024年中期业绩总结

1. 公司概况

• 公司名称：齐屹科技（开曼）有限公司（原名China Home (Cayman) Inc.），股票代码1739。
• 最新管理层：
  • 董事局主席兼首席执行官：邓华金先生。
  • 执行董事：曹志广、邓华金（兼任CEO）、张礼洪、田原、李基培。
  • 独立非执行董事：张礼洪、黄文宗。
• 主要业务：提供室內設計及建築解決方案（“室内设计及建筑”）、SaaS及营销服务，以及创新业务。

2024年中报财务摘要

• 总收入：2024年上半年收入为580，926千元人民币，同比增长16.9%。
• 分部表现：
  • SaaS及营销服务：收入同比下降22.7%，至174，237千元人民币，主要受销售线索减少影响。
  • 室内设计及建筑：收入同比增长52.2%，至385，412千元人民币，主因公共装修业务增长。
• 毛利与毛利率：
  • 总毛利率为37.2%，低于2023年同期的50.8%，主要因低毛利率业务收入占比增加。
  • SaaS业务毛利率保持高位（97.4%），室内设计业务毛利率下降至11.0%。
• 亏损扩大：2024年上半年净亏损为48，663千元人民币，同比扩大198.1%；经调整净亏损为12，808千元人民币。
• 现金流：经营活动现金流净额为36，559千元人民币；投资活动现金流净额为62，019千元人民币；融资活动现金流净额为-162，864千元人民币。

3. 业务回顾与展望

• 业务回顾：
  • 房地产市场调整导致需求疲软，特别是新房市场对室内设计业务影响较大。
  • 公司通过降本增效策略优化资金使用，推出“齐家保”服务提升用户体验。
  • 室内设计业务中，商业地产装修服务收入占比显著增加（2024上半年达17.9%）。
• 业务展望：预期二手住宅和现房市场将成为家装行业重点，公司将探索更多元化营销方式，并继续优化财务结构。

4. 管理层讨论与分析

• 收入与成本：总收入增长主要由室内设计业务贡献，但高毛利率SaaS业务收入下降拖累整体表现。
• 财务策略：加强现金流管理，投资活动以出售金融资产为主；公司槓桿率低至7.1%，财务状况稳健。
• 风险与挑战：面临需求低迷和市场竞争压力，毛利率可能进一步承压。

5. 股息与股东回报

• 中期股息：2024年上半年每股派息0.011港元，总额约12，600，000港元，预计2024年9月派发。
• 股东权益：公司权益持有人占比高，非控制性权益较低。

6. 公司治理与合规

• 企业管治：符合香港上市规则，完成企业管治相关披露。
• 行业地位：公司为中国室內設計及建築行业的营销解决方案提供商，与房地产业密切相关。

7. 关键数据

• 收入同比变化：总收入+16.9%，室内设计业务+52.2%，SaaS业务-22.7%。
• 亏损原因：成本上升及低毛利率业务收入增加。
• 现金流表现：经营活动现金流净额同比增48.7%，升至36，559千元人民币。

此报告显示，齐屹科技在2024年上半年展现出收入增长但亏损扩大的矛盾，主要因房地产业调整及SaaS业务收入下滑。公司将继续聚焦降本增效，探索新业务机会以应对市场挑战。