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2021年報摘要：齊屹科技（開曼）有限公司

1. 總覽

齊屹科技（開曼）有限公司（「齊屹科技」或「公司」）於2021年12月31日完成年度業績。收入按年增長20.8%至人民幣1,106.5百萬元，淨溢利增長70.2%至人民幣71.3百萬元。公司聚焦於室內設計及建築服務的SaaS化改造，透過數碼化平台提升行業效率。

2. 關鍵業務數據

• 收入：收入達人民幣1,106.5百萬元，按年增長20.8%。
• 分部業務：
  • SaaS業務收入：人民幣629.8百萬元，增長17.3%。
  • 建築業務收入：人民幣476.8百萬元，增長27.6%。
• 毛利率：整體毛利率下降至53.6%，主要受毛利率較低的建築業務擴張影響。
• 活躍商户：增至5,799家，留存率達72.5%。

3. 經營成果

• 淨溢利：人民幣71.3百萬元，按年增長70.2%。
• 現金流：經營活動現金淨額人民幣190,6百萬元，投資負面流出人民幣82,4百萬元，融資活動現金淨額為負人民幣65,4百萬元。
• 現金水平：年底現金及現金等價物人民幣548,0百萬元，降低22.8%。

4. 產品結構與增長

• 佣金收入：佔收入主導，受益於SaaS平台賦能更多商户。
• 營銷服務：每銷售線索平均收入人民幣707元，按年增長7.6%，反映高品質轉化能力。
• 供應鏈服務：收入增長27.8%，合規貿易擴大保障材料供應。

5. 市場競爭與風險

• 數字化趨勢：行業轉型加速，公司透過SaaS工具助力小型商戶提升效率。
• 地緣風險：房地產政策及疫情反覆影響裝修需求，公司加速線上化以應對需求波動。

6. 管理層討論與企業治理

• 發展策略：持續推進SaaS戰略，釋放供應鏈與創新增值業務（如智能家居）。
• ESG表現：倡導低碳環保，合作夥伴關係穩固，本土員工福利與專業培訓並重。

附錄：關鍵財務指標表格

下表為本財年重要財務數據對照：

結語：2021年，齊屹科技在逆勢中加速數位轉型，SaaS與營銷服务驅動收入增長，淨利翻倍。面臨地緣與疫後復甦挑戰，公司後續發展依賴生態系深化與用戶體驗優化。