2024-09-26-港交所-东方兴业控股_中期报告2024_25页_2mb

公司资料

• 审计师: 开元信德会计师事务所有限公司
• 核数师: 香港执业会计师，香港，湾仔，骆克道33号万通保险大厦23楼
• 注册办事处: Bermuda Clarendon House, 2 Church Street, Hamilton HM 11
• 主要营业地点: Hong Kong
• 主要往来银行: 中银香港、交银香港、瑞士嘉盛银行、中银股份、大化银行

中期业绩

• 期内溢利: 2,780千港元 (2023年: 2,277千港元)，同比增长22%
• 每股盈利: 0.72港仙 (基本及摊薄) (2023年: 0.59港仙)
• 主要增长原因: 租金收入同比增长约1,200,000港元 (~10%)

财务状况(2024年6月30日数据)

• 非流动资产: 总值约1,654,524千港元，组成：物业厂房设备(51千港元)、投资物业(1,653,820千港元)、使用权资产(326千港元)、会所债券(330千港元)
• 流动资产: 总值约14,241千港元，组成：贸易应收款项、预付款项、按揭资产、现金及现金等价物(7,995千港元)
• 流动负债: 总值约172,239千港元，组成：其他应付款项及应计开支、计息银行借贷(-144,000千港元，全年值)、应付同系附屬公司款项(5,217千港元)、来自一間同系附屬公司之貸款(146,643千港元)、应付税项(5,711千港元)
• 权益: 本公司股东应佔权益约1,469,647千港元
• 负债比率: 借贷总额 ~151,800,000港元 / 权益总额 ~1,469,647千港元 ~10.33% (经审计年比: ~20.02%)

管理层讨论

• 业务回顾: 投资物業主要位于香港写字楼、工业及住宅，物业投资组合出租率上升带动租金增长。第二季度溢利增长22% 主要由于租金收入增加。
• 未来展望: 受经济放缓、高利率影响，判断下半年全球经挑战增加，投资意欲低迷。香港写字楼租赁需求低迷，但住宅租赁市场畅旺。集团在马来西亚投资，寻求房地产投资组合多元化。

董事及股东权益

• 董事会成员：执行董事(吴汉英、方成生律师事务楼办公室、王邓律师事务所办公室)、独立非执行董事(徐家华、劳锦祥、刘志勇)、主席及副主席兼董事总经理(刘志奇)；公司秘书(邓张启女士)
• 董事股权集中：执行董事刘志勇持有约75%的股份，通过其控制多家关联公司间接持有总计约75%股份。