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南京高科股份有限公司2025年半年度报告总结

一、公司概况与业绩概况

南京高科股份有限公司（股票代码：600064）致力于房地产、市政工程和股权投资业务，主营业务覆盖房地产开发、市政建设、股权投资等领域。2025年上半年实现营业收入195,702.01万元，同比增长87.5%；归属于上市公司股
东的净利润138,101.15万元，增长35.04%；每股收益0.798元，净资产收益率7.27%。

二、业务分析

1. 房地产与市政业务

   • 房地产业务：加快项目销售回款，采取创新营销方式（如房票安置）。紫尧星院项目成为南京市场热盘，单盘销售套数居南京首位。
   • 市政工程：聚焦代建、施工总承包项目，探索智能制造，积极开拓市场。

2. 股权投资

   • 重点投资生物医药、半导体新材料等科创领域，成立多支科创基金（如高科创投基金）。2025年上半年实现投资收益12.58亿元，公允价值变动收益316万元。

三、风险因素

1. 宏观环境风险：房地产政策调整及市场预期疲软。
2. 业务发展风险：房地产销售去化及项目回款不及预期、股权投资市场波动。
3. 投资管理风险：投资规模大、行业分散化，依赖资本市场波动，可能导致估值波动。
4. 财务与资金风险：负债规模高（资产负债率47.92%），需关注融资渠道及资金链安全。

四、报告期内重大事项

1. 分红计划：2025年实施5.19亿元现金分红，累计分红近60亿元。
2. 环境信息依法披露：公司发布可持续发展报告，推进“提质增效重回报”计划。
3. 关联方与关联交易：交易以非经营性占用资金为主，但公司强调内部治理完善。

五、业绩驱动与核心竞争力

1. 增长动因：房地产销售加速、股权投资收益提升。
2. 核心竞争力：品牌影响力强、资源整合能力突出、风险管理能力稳固。
3. 战略方向：强化产投互动，推动科创投资，优化资产结构。

六、股东结构与公司治理

1. 控股股东：南京新港开发有限公司持股34.74%。
2. 分红与股东回报：重视投资者回报，2024-2025年累计分红超20亿元。
3. 风险控制：建立多层次风控体系，防范潜在风险。

以上为南京高科股份有限公司2025年半年度报告核心内容，全面反映其业绩、业务布局及风险挑战。