智联招聘-2019年行业人才流动大数据报告（房地产行业）22页_2mb

房地产行业人才地图及流动大数据分析报告总结

一、整体经济及人力市场趋势

1. 新常态，新人才，人才需求稳中有变

• 经济背景：2019年前三季度GDP增幅为6.2%，为近年来新低，经济增速放缓。
• 人才需求变化：行业招聘整体需求减少10.3%，但人才需求结构发生变化，学历要求、薪资水平和工作经验要求显著上升。
• 趋势分析：学历本科以上要求、年薪大于20万、3年工作经验要求的职位数占比从2018年上半年的1.7%上升至2019年上半年的2.5%。
• 企业重点：未来企业将更加重视创新型、符合型的高素质人才。

2. 结构性矛盾突出，精准招聘及内部效能提升更受到重视

• 招聘策略变化：企业从盲目扩招转向精细化人才引进与内部培养。
• 精准选人用人：通过岗位胜任力模型和人才盘点提升选人、用人、育人、留人的准确性。
• 政策影响：中央“六个稳”政策将就业置于首位，加剧了供需矛盾。

3. 跨行业人才争夺

• 人才需求行业分布：大数据相关人才需求中，信息技术行业占比66%，传统行业（如房地产、消费品等）占34%。
• 趋势变化：2019年第一季度，传统行业中IT研发类岗位需求占比上升，如汽车行业从4.3%升至6%。
• 企业应对：需关注互联网思维和技能的人才，加强跨行业人才引进。

4. 跨区域人才争夺及流动

• 城市人才争夺战：武汉、南京、成都、西安、长沙等城市率先出台人才政策，北京、上海等一线城市加入后竞争加剧。
• 人才流动特征：人才成为各地区产业发展的核心动力，城市GDP与城镇就业人口呈正相关。
• 企业策略：需结合城市特点和人才分布，制定针对性人才吸引策略。

二、房地产行业人才画像

1. 重点岗位人才学历特征

• 学历分布：市场营销类岗位以大专为主，管理类岗位则对学历要求较高。
• 企业策略：应根据不同岗位设置合理的学历要求，提升招聘效率。

2. 重点岗位人才经验特征

• 经验分布：管理类岗位经验普遍较高，市场营销类岗位相对年轻。
• 企业策略：根据岗位需求设定不同的经验门槛，优化招聘结构。

3. 重点岗位人才专业特征

• 专业来源：主要集中在土木工程、工程管理、工商管理等领域。
• 企业策略：提前布局人才供应链，定向加强校企合作，优化专业人才培养方案。

4. 一线及新一线城市重点岗位人才薪酬

• 薪酬差异：一线城市的期望薪酬与实际薪酬差距较小（3%），新一线及二线城市差距较大（9%以上）。
• 企业策略：需关注新一线及二线城市人才薪酬预期，优化薪酬管理机制。

三、房地产行业人才地图及流动

1. 房地产行业人才分布

• 地域分布：通过省市颜色深浅可见人才分布情况，人才地图有助于精准引才。
• 企业策略：结合人才分布与收入构成，制定针对性跨区域吸引策略。

2. 房地产行业人才行业流动

• 主要流入行业：互联网、教育、广告等。
• 主要流出行业：互联网、基金、物业等。
• 企业策略：关注流入和流出行业，优化雇主品牌与薪酬待遇。

3. 房地产行业重点岗位人才稳定性

• 跳槽周期：不同岗位的跳槽周期差异显著，可作为离职预测参考。
• 企业策略：针对不同经验群体进行离职预警，提升人才稳定性。

4. 房地产行业城市人才流动情况

• 流动趋势：主要流入城市包括北京、上海、成都、深圳，人才来源地包括天津、石家庄、重庆、武汉等。
• 企业策略：关注重点城市人才特征，优化人才吸纳与保留策略。

四、房地产行业人才流动特征分析

1. 流动人才结构特征

• 学历分布：流动人才学历集中于中低端，本科及以上学历人才占比达48.9%。
• 经验分布：10年以上经验人群数量占比较大，成为显著特征。
• 专业集中：土木工程、工程管理、工商管理等专业人才在流动中更倾向房地产行业。

2. 内部因素影响人才流动

• 职业倦怠：长期在同岗位工作4年左右的人群易出现职业倦怠，需关注员工敬业度。
• 员工诉求：高学历人才更重视培训机会和职业发展，需建立完善的人才培养机制。

3. 外部因素影响人才流动

• 城市政策：一线城市调控力度大，二、三线城市成为房地产发展新阵地。
• 企业策略：应重点关注新一线及二三线城市的人才特征，建立针对性薪酬管理机制。

五、智联招聘大运数据中心研究内容

• 行业人才供需报告：分析行业人才供需趋势，为企业提供市场动向参考。
• 行业人才地图及流动性报告：研究人才流动性、来源及去向，优化招聘与挽留策略。
• 行业人才大数据报告：提供行业人才大数据分析，制定相关策略。
• 大学生起薪报告：分析应届生起薪水平及期望，为校园招聘提供数据支持。
• 行业招聘效果分析报告：定制化分析职位曝光、浏览及投递效果，提升招聘效率。