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佳源国际控股2021年中期报告总结

公司概况
佳源国际控股有限公司是中国成熟的房地产开发商，在长三角、粤港澳大湾区及山东等区域拥有多个大型项目。截至2021年6月30日，土地储备达1870万平方米，合约销售额同比增加64%至约191亿人民币。

财务表现

• 收益：2021年上半年收益约936亿人民币（同比增长约0.1%，扣除收购前为855亿）。
• 净利润：净亏损转为盈利217亿人民币，同比增长24%；核心净利润约205亿人民币。
• 财务健康：现金及银行结余1226亿人民币，净资本负债比率降至40.71%，短期偿债风险降低。

经营策略
管理层重点拓展五大区域，优化土地储备；经理层报告提出将继续坚持“深耕发展”战略，并加强绿色建筑推广（如绿色建筑和可持续管理）。

重要事件

• 啦 成功完成对鲁源投资控股有限公司的收购（代价72亿港元），强化山东地区布局；
• 发行绿色可转换债券与优先票据，优化债务结构；
• 扩大物业管理服务与社区增值业务，2021年上半年相关收入增长37%。

未来展望
尽管行业调控持续，佳源计划继续聚焦核心区域开发，并结合政策要求调整策略，目标通过精细化营运实现高质量增长。

关键数据
-每股盈利33分（同比增长19%）；
-净负债比率为40.71%，较年初下降2.14个百分点。