香港及中國市場日報 - 2021年6月15日總結
核心內容概述
本日報主要涵蓋香港及中國市場的最新動態，包括物管公司新希望服務的電話會議紀要、市場指數表現、商品價格、兌換率、市場情緒、研究報告、經濟數據預告及公司披露信息等。
新希望服務電話會議重點
- 公司規模與排名：新希望服務是體量較小的物管公司，位列中國物管百強公司第39位，市場份額約為0.26%。
- 在管面積增長：預計2021財年在管面積將達1900萬平方米，較上一財年增長約90%。其中，母公司項目、收併購和第三方項目將分別佔增量的1/3。
- 未來在管面積預測：預計FY22/23E在管面積可達30/45百萬平方米，分別增長約58%和50%。
- 收入構成與預期變化：2020財年收入構成為基礎物管服務32%、開發商增值服務29%、商業運營19%、業主增值服務20%。未來開發商增值服務佔比將下降，而基礎物管服務收入將增加至40-45%。
- 其他服務收入預測：COS服務收入佔比預計維持在10%-20%（每年2-3個新項目），業主增值服務收入佔比保持在約20%。
- 估值與股價：公司預計FY21/22E核心盈利為人民幣2.07億元/3.10億元，股價對應市盈率為12.2倍/8.2倍，相對其他小型物管公司估值偏低。
- 主要催化劑：強勁的中期業績和小型物管公司潛在的估值修復趨勢。
- 流動性風險：公開發售無股票回調，可能影響流動性，但高波動性對投機者而言是機會。
市場指數表現
| 指數名稱 |
收市價 |
每日升跌 |
今年累升 |
| 恒生指數 |
28,842 |
0.4% |
5.9% |
| 中資企業指數 |
10,750 |
0.3% |
0.1% |
| 纤筹指数 |
4,160 |
0.2% |
9.5% |
| 沪深300指數 |
5,224 |
-0.9% |
0.3% |
| 上海A股 |
3,763 |
-0.6% |
5.4% |
| 上海B股 |
256 |
-0.4% |
5.4% |
| 深圳A股 |
2,519 |
-0.6% |
3.4% |
| 深圳B股 |
1,168 |
-0.0% |
7.6% |
美國市場指標預計公佈日期
| 指標項目 |
頻率 |
預計公佈日期 |
| 生產者物價指數 |
月 |
2021年6月15日 |
| 商業庫存 |
月 |
2021年6月15日 |
| 零售業銷售額 |
月 |
2021年6月15日 |
| 工業生產指數 |
月 |
2021年6月15日 |
| 新屋開工與營建許可 |
月 |
2021年6月16日 |
| 首次申請失業保險金人數 |
週 |
2021年6月17日 |
| 成屋銷售量 |
月 |
2021年6月22日 |
| 新屋銷售 |
月 |
2021年6月23日 |
| 批發庫存 |
月 |
2021年6月24日 |
| 耐久財訂單 |
月 |
2021年6月24日 |
| 國內生產毛額 |
季 |
2021年6月24日 |
| 個人收入與支出 |
月 |
2021年6月25日 |
| 消費者信心指數 |
月 |
2021年6月29日 |
| 釆購經理人指數 |
月 |
2021年7月1日 |
| 貿易收支 |
月 |
2021年7月2日 |
| 工廠訂單 |
月 |
2021年7月2日 |
| 就業報告 |
月 |
2021年7月2日 |
| 消費者物價指數 |
月 |
2021年7月13日 |
中國市場指標預計公佈日期
| 指標項目 |
頻率 |
預計公佈日期 |
| 工業生產報告 |
月 |
2021年6月16日 |
| 零售業銷售額 |
月 |
2021年6月16日 |
| 釆購經理人指數 |
月 |
2021年6月30日 |
| 外匯儲備 |
季 |
2021年7月7日 |
| M2貨幣供應量 |
月 |
2021年7月9日 |
| 生產者物價指數 |
月 |
2021年7月9日 |
| 消費者物價指數 |
月 |
2021年7月9日 |
| 貿易收支 |
月 |
2021年7月13日 |
| 國內生產毛額 |
年 |
2021年7月15日 |
香港市場指標預計公佈日期
| 指標項目 |
頻率 |
預計公佈日期 |
| 生產價格 |
季 |
2021年6月15日 |
| 工業生產報告 |
季 |
2021年6月15日 |
| 失業率報告 |
月 |
2021年6月17日 |
| 消費者物價指數 |
月 |
2021年6月22日 |
| 貿易收支 |
月 |
2021年6月28日 |
| M2貨幣供應量 |
月 |
2021年6月30日 |
| 零售業銷售額 |
月 |
2021年6月30日 |
| 釆購經理人指數 |
月 |
2021年7月6日 |
| 外匯儲備 |
月 |
2021年7月7日 |
| 國內生產毛額 |
季 |
2021年7月30日 |
| 綜合利率 |
月 |
- |
商品價格
| 商品 |
收市價 |
每日升跌 |
今年累升 |
| 金價 |
1,866 |
-0.6% |
-1.7% |
| 鈉價 |
1,827 |
-0.6% |
41.4% |
| 銀價 |
27 |
-0.2% |
5.5% |
| 原油 |
70 |
-21.1% |
46.8% |
| 銅價 |
9,971 |
0.8% |
28.4% |
| 鋁價 |
2,494 |
0.7% |
26.0% |
| 鉑價 |
1,167 |
1.4% |
9.1% |
| 鋅價 |
3,044 |
1.7% |
10.7% |
| 小麥 |
674 |
-0.9% |
4.6% |
| 玉米 |
581 |
-4.7% |
33.2% |
| 黄豆 |
1,395 |
-3.0% |
25.7% |
| PVC |
N/A |
N/A |
13.1% |
| CRB 指數 |
211 |
-0.5% |
3.0% |
| BDI |
- |
- |
109.2% |
兌換率
| 貨幣 |
美元 |
港元 |
歐羅 |
日元 |
瑞郎 |
人民幣 |
| 美元 |
- |
7.762 |
0.825 |
110.070 |
0.900 |
6.399 |
| 港元 |
0.129 |
- |
0.106 |
14.179 |
11.588 |
0.824 |
| 歐羅 |
1.212 |
9.408 |
- |
133.400 |
0.917 |
7.759 |
| 日元 |
0.009 |
7.052 |
0.750 |
- |
0.818 |
0.058 |
| 瑞郎 |
1.112 |
8.629 |
0.917 |
122.370 |
- |
7.115 |
| 人民幣 |
0.156 |
1.213 |
0.129 |
17.156 |
0.141 |
- |
市場情緒
- 信貸違約掉期-美元五年期：愛爾蘭為83，跌2.4%；葡萄牙為207，跌0.0%；西班牙為108，升0.3%。
- 波動率指數：為16，跌0.2%。
最新研究報告
| 日期 |
公司 |
分析員 |
| 4月26日 |
中產集團(382 HK) |
卢逸安 |
| 4月15日 |
建橋教育(1525 HK) |
卢逸安 |
| 4月1日 |
創夢天地(1119 HK) |
戴怡寧 |
| 3月30日 |
北控城市資源(3718 HK) |
卢逸安 |
| 3月5日 |
信義能源(3868 HK) |
卢逸安 |
| 3月3日 |
信義光能(968 HK) |
卢逸安 |
| 2月23日 |
築友智造科技集團(726 HK) |
卢逸安 |
| 1月29日 |
築友智造科技集團(726 HK) |
卢逸安 |
| 1月27日 |
創夢天地(1119 HK) |
戴怡寧 |
| 1月26日 |
訓修寶業(1962 HK) |
孫蔚誠 |
| 1月21日 |
中產集團(382 HK) |
卢逸安 |
| 1月19日 |
合景悠活集團(3913 HK) |
卢逸安 |
| 1月18日 |
特步國際(1368 HK) |
孫蔚誠 |
| 1月12日 |
中国利郎(1234 HK) |
孫蔚誠 |
| 12月31日 |
建橋教育(1525 HK) |
卢逸安 |
| 12月15日 |
訓修寶業(1962 HK) |
孫蔚誠 |
| 12月11日 |
中產集團(382 HK) |
卢逸安 |
| 12月9日 |
丘钛科技(1478 HK) |
聶非菲 |
| 11月30日 |
合景悠活集團(3913 HK) |
卢逸安 |
| 11月20日 |
特步國際(1368 HK) |
孫蔚誠 |
公司披露信息
| 上市法團名稱 |
大股東名稱 |
買入/賣出或涉及的股份數目 |
每股的平均價 |
| 聯合醫務集團有限公司 |
楊榮綿 |
50,000(L) |
HKD 1.1100 |
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