2023-04-26-港交所-龙湖集团_2022年报_355页_5mb

龍湖集團控股有限公司總覽

核心內容概述

龍湖集團控股有限公司（LONGFOR GROUP HOLDINGS LIMITED）是一家在開曼群島註冊成立的有限公司，股份編號為00960。公司以地產開發為主業，並在商業投資、長租公寓、物業管理、智慧營造等領域均有布局，業務覆蓋中國多個城市。

主要業務與發展方向

• 地產開發：公司主營住宅與商業地產開發，項目遍布北京、成都、福州、廣州、貴陽、南京、青島、泉州、廈門、上海、深圳、瀋陽等地。
• 商業投資：公司在商業地產領域有投資布局，包括商業樓宇和綜合體等。
• 長租公寓：公司發展長租公寓業務，以提供穩定的物業收益。
• 物業管理：提供物業管理服務，以提升資產管理效率。
• 智慧營造：推動智慧建築與建設技術的應用，提升項目品質與效率。
• 按區域劃分：公司業務根據地區進行分佈，涵蓋東北、華東、華中、華南、西南等地。

公司資料

• 執行董事：
  • 陳序平先生（主席及首席執行官）
  • 趙軾先生（首席財務官）
  • 張旭忠先生
  • 沈鷹女士
• 非執行董事：
  • 夏雲鵬先生
• 獨立非執行董事：
  • Frederick Peter Churchouse先生
  • 陳志安先生
  • 項兵先生
  • 梁翔先生
• 審核委員會：
  • 陳志安先生（主席）
  • Frederick Peter Churchouse先生
  • 項兵先生
• 薪酬委員會：
  • 梁翔先生（主席）
  • 夏雲鵬先生
  • 沈鷹女士
  • 陳志安先生
  • 項兵先生
• 提名委員會：
  • 項兵先生（主席）
  • 陳志安先生
  • 夏雲鵬先生
• 環境、社會及管治委員會：
  • 陳志安先生（主席）
  • 陳序平先生
  • Frederick Peter Churchouse先生
  • 項兵先生
• 投資委員會：
  • 陳序平先生
  • 趙軾先生
  • 夏雲鵬先生
  • 張旭忠先生
  • 蘇西振先生
  • 常克藝先生
• 核數師：
  • 德勤·關黃陳方會計師行
  • 位於香港金鐘道88號太古廣場一期35樓
• 公司秘書：
  • 張蕾女士
• 授權代表：
  • 陳序平先生
  • 趙軟先生
• 公司網站：
  • www.longfor.com

主要物業權益表

住宅與停車場項目

重點項目分析

• 已完成或即將完成項目：如列車新城（2026/11）、九里熙宸（2023/11）、觀承大家（2023/03）等。
• 開發中項目：如雲河視（2023/11）、天曜（2024/11）等。
• 規劃中項目：如光年（2025/12）、江天闊（2024/11）等。

重點城市分布

• 北京：多個住宅與商業項目，包括列車新城、九里熙宸、觀承大家等。
• 成都：項目眾多，如成洛大道項目、東安街道23號地塊、芳樹晴川等。
• 福州：包括春江花園、江宸花園、麗城花園等。
• 廣州：天峰、雲來花園等。
• 貴陽：景駒天著、天曜、觀山湖區黨校地塊等。
• 青島：龍譽城、上合壹號、學樘府等。
• 泉州：晉東新區、時代上城等。
• 廈門：時代上城等。
• 上海：廣富林項目、江橋北社區項目等。
• 瀋陽：包括雙瑋原著、雲河視、錦璘原著等。

總結

龍湖集團控股有限公司是一家以地產開發為主的企業，業務範圍廣泛，覆蓋住宅、商業、長租公寓、物業管理及智慧營造等。公司目前在中國多個城市擁有大量開發項目，並在不同階段進行建設。公司管理層結構完整，包含多個委員會，以確保企業治理與財務透明度。核數師為德勤·關黃陳方會計師行，公司註冊地為開曼群島，主要營業地點在中國北京和香港。公司持續推動地產開發與多元化業務發展，並在各城市有詳細的項目規劃與建設安排。