2022-04-19-港交所-龙湖集团_2021年报_355页_5mb
报告摘要
龍湖集團控股有限公司總覽
核心內容
龍湖集團控股有限公司(LONGFOR GROUP HOLDINGS LIMITED)是一家於開曼群島註冊成立的有限公司,股份編號為00960。公司秉持「善待你一生」的理念,致力于在住宅、商業、辦公室及停車場等領域實現聚 向 Synergetic Growth Dedicated Delivery 的發展戰略。
主要觀點
- 公司架構:公司設有執行董事、獨立非執行董事、審核委員會、薪酬委員會、提名委員會以及環境、社會及管治委員會,以確保企業治理的專業性和多元化。
- 管理層:執行董事包括吳亞軍(主席)、邵明曉(副主席)、陳序平(首席執行官)及趙軾(首席財務官),而獨立非執行董事包括Frederick Peter Churchouse、陳志安、項兵及曾鳴。
- 企業治理:公司設立多個委員會以監督和管理不同方面,如審核、薪酬、提名、環境、社會及管治等,以提升企業治理水平。
- 核數師:德勤·關黃陳方會計師行為公司提供註冊公眾利益實體核數服務,並在香港設有辦事處。
- 公司資訊:公司註冊辦事處位於開曼群島,主要營業地點在中國北京和香港中環,公司秘書為張蕾女士,授權代表為吳亞軍女士和趙軽先生。
關鍵信息
主要開發物業
龍湖集團在多個城市進行開發項目,涵蓋住宅、商業、辦公室及停車場,以下為部分重點項目:
| 項目名稱 | 所屬城市 | 項目整體預計竣工日期 | 本集團於項目中的權益 | 已完工仍未出售建築面積 | 開發中建築面積 | 規劃中建築面積 | 用途 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 列車新城 | 保定 | 2026年1月1日 | 70.00% | 47,304平方米 | 99,183平方米 | 421,485平方米 | R/CP |
| 雲河視 | 北京 | 2023年1月11日 | 51.00% | - | 197,170平方米 | - | R/CP |
| 觀承大家 | 北京 | 2022年1月6日 | 20.00% | - | 140,481平方米 | - | R/CP |
| 攤境花園 | 北京 | 2023年1月6日 | 30.00% | - | - | 86,920平方米 | R/CP |
| 熙上 | 北京 | 2023年1月8日 | 49.00% | - | - | 77,121平方米 | R/CP |
| 和棠瑞著 | 北京 | 2022年1月8日 | 25.00% | 5,003平方米 | 92,546平方米 | - | R/CP |
| 熙湖悦著 | 北京 | 2022年1月12日 | 20.00% | - | 381,943平方米 | - | R/CP |
| 雲域 | 北京 | 2023年1月6日 | 100.00% | - | 61,520平方米 | - | R/CP |
| 雲璟 | 北京 | 2023年1月6日 | 51.00% | - | - | 60,062平方米 | R/CP |
| 景玥府 | 常州 | 2023年1月5日 | 49.00% | - | 192,037平方米 | 13,779平方米 | R/CP |
| 天曜 | 常州 | 2023年1月11日 | 51.00% | - | 82,584平方米 | 165,871平方米 | R/CP |
| 顧和上院 | 成都 | 2022年1月11日 | 70.00% | - | 68,743平方米 | - | R/CP |
| 粼雲上府 | 成都 | 2022年1月11日 | 35.00% | - | 88,477平方米 | - | R/CP |
| 芳樹晴川 | 成都 | 2023年1月11日 | 70.00% | - | 69,693平方米 | 86,473平方米 | R/CP |
| 雲著 | 成都 | 2023年1月5日 | 50.00% | 20,507平方米 | 211,737平方米 | - | R/CP |
| 九里熙上 | 成都 | 2022年1月12日 | 70.00% | - | 91,676平方米 | - | R/CP |
| 九里名邸 | 成都 | 2022年1月12日 | 70.00% | - | 66,900平方米 | - | R/CP |
| 番陽路項目 | 成都 | 2022年1月11日 | 80.00% | - | 58,807平方米 | - | R/CP |
| 西樾錦宸 | 成都 | 2022年1月11日 | 30.00% | 2,426平方米 | 68,094平方米 | - | R/CP |
| 東安街道23號地塊 | 成都 | 2024年1月3日 | 75.00% | - | 150,311平方米 | 112,826平方米 | R/CP |
| 郵都東大街項目 | 成都 | 2023年1月11日 | 70.00% | - | - | 153,152平方米 | R/CP |
| 金牛大道項目 | 成都 | 2023年1月12日 | 50.00% | - | - | 135,503平方米 | R/CP |
| 龍悦台 | 成都 | 2022年1月6日 | 100.00% | - | 112,095平方米 | - | R/CP |
| 江天闊 | 成都 | 2022年1月11日 | 80.00% | - | 196,940平方米 | - | R/CP |
| 龍湖·西府瑋悦 | 成都 | 2022年1月6日 | 70.00% | 3,451平方米 | 85,565平方米 | - | R/CP |
| 光年 | 成都 | 2024年1月11日 | 66.00% | - | 299,724平方米 | 114,065平方米 | R/CP |
| 舜山府 | 成都 | 2024年1月5日 | 70.00% | - | 70,909平方米 | 256,748平方米 | R/CP |
| 龍湖·天曜城 | 成都 | 2026年1月6日 | 60.00% | - | 269,420平方米 | 103,705平方米 | R/CP |
| 龍湖·天曜 | 成都 | 2022年1月11日 | 100.00% | - | 195,477平方米 | 237,104平方米 | R/CP |
| 龍湖·天境 | 成都 | 2022年1月11日 | 51.00% | - | 139,041平方米 | - | R/CP |
| 江天闊 | 成都 | 2022年1月11日 | 80.00% | - | 196,940平方米 | - | R/CP |
| 龍湖·西府原著 | 成都 | 2022年1月5日 | 70.00% | 11,792平方米 | 126,781平方米 | - | R/CP |
| 龍湖·光年世紀城 | 成都 | 2024年1月10日 | 100.00% | - | 573,083平方米 | 57,494平方米 | R/CP |
| 龍湖·天曜 | 成都 | 2022年1月11日 | 100.00% | - | 195,477平方米 | 237,104平方米 | R/CP |
| 龍湖·天境 | 成都 | 2022年1月11日 | 51.00% | - | 139,041平方米 | - | R/CP |
| 龍湖·天境 | 成都 | 2022年1月11日 | 100.00% | - | 183,544平方米 | - | R/CP |
| 龍湖·西南海B項目 | 昆明 | 2022年1月11日 | 60.00% | - | 77,347平方米 | - | R/CP |
| 龍湖·西南海R項目 | 昆明 | 2022年1月11日 | 60.00% | - | 111,494平方米 | - | R/CP |
| 龍湖·上悦天地 | 昆明 | 2030年1月10日 | 34.00% | 10,187平方米 | 222,878平方米 | 358,029平方米 | R/CP |
| 龍湖·錦麗天序 | 昆明 | 2024年1月5日 | 55.00% | 25,407平方米 | 184,263平方米 | 111,898平方米 | R/CP |
| 龍湖·天璞 | 昆明 | 2024年1月11日 | 99.96% | - | 316,078平方米 | - | R/CP |
| 龍湖·大陸橋項目 | 蘭州 | 2023年1月11日 | 70.00% | - | - | 211,507平方米 | R/CP |
| 龍湖·彭家坪項目 | 蘭州 | 2022年1月11日 | 70.00% | - | 154,013平方米 | - | R/CP |
| 龍湖·彭家坪西坪街G2119號項目 | 蘭州 | 2023年1月6日 | 100.00% | - | - | 113,476平方米 | R/CP |
| 龍湖·金城光年地塊 | 蘭州 | 2024年1月5日 | 70.00% | - | 171,822平方米 | 309,533平方米 | R/CP |
| 龍湖·春江天瓊 | 茂名 | 2022年1月31日 | 100.00% | - | 98,043平方米 | - | R/CP |
| 龍湖·青泉西路地塊 | 南京 | 2023年1月11日 | 100.00% | - | 89,235平方米 | - | R/CP |
| 龍湖·春江紫宸 | 南京 | 2027年1月5日 | 100.00% | - | - | 104,948平方米 | R/CP |
| 龍湖·時代上城 | 南京 | 2022年1月31日 | 100.00% | 810平方米 | 92,046平方米 | - | R/CP |
| 龍湖·江浦街道地塊 | 南京 | 2023年1月6日 | 75.00% | - | 240,246平方米 | - | R/CP |
| 龍湖·春江天越 | 南寧 | 2023年11月30日 | 60.00% | - | 289,439平方米 | - | R/CP |
| 龍湖·璟宸府 | 南通 | 2023年1月11日 | 70.00% | - | 96,319平方米 | 32,444平方米 | R/CP |
| 龍湖·悦瓊灣 | 南通 | 2023年1月3日 | 50.10% | - | 69,954平方米 | - | R/CP |
| 龍湖·通州碧華路項目 | 南通 | 2023年1月10日 | 35.00% | - | - | 101,608平方米 | R/CP |
| 龍湖·北崙濱江新城地塊 | 宁波 | 2023年1月6日 | 50.00% | - | 279,713平方米 | - | R/CP |
| 龍湖·天羽府 | 宁波 | 2022年1月12日 | 70.00% | - | 177,177平方米 | - | R/CP |
| 龍湖·天曜 | 宁波 | 2022年1月12日 | 90.00% | 5,127平方米 | 136,226平方米 | - | R/CP |
| 龍湖·三都濱P01地塊 | 宁德 | 2023年1月3日 | 70.00% | - | 69,858平方米 | - | R/CP |
| 龍湖·玖序台 | 莆田 | 2022年1月5日 | 60.00% | - | 164,449平方米 | - | R/CP |
| 龍湖·春江天越 | 青島 | 2022年1月11日 | 51.00% | - | 57,854平方米 | - | R/CP |
| 龍湖·春江天瓊 | 青島 | 2024年1月11日 | 35.00% | - | 13,945平方米 | 200,573平方米 | R/CP |
| 龍湖·光年I期 | 青島 | 2022年1月8日 | 75.00% | 8,999平方米 | 102,472平方米 | - | R/CP |
| 龍湖·舜山府 | 青島 | 2022年1月31日 | 80.00% | 1,607平方米 | 134,326平方米 | - | R/CP |
| 龍湖·春江彼岸 | 青島 | 2024年1月5日 | 70.00% | - | 269,459平方米 | - | R/CP |
| 龍湖·景觀玖序 | 青島 | 2022年1月11日 | 50.00% | - | 64,250平方米 | - | R/CP |
| 龍湖·光年II期 | 青島 | 2023年1月11日 | 75.00% | - | 68,691平方米 | 35,671平方米 | R/CP |
| 龍湖·西府原著 | 青島 | 2022年1月31日 | 70.00% | 11,792平方米 | 126,781平方米 | - | R/CP |
| 龍湖·藍岸麗城 | 青島 | 2023年1月10日 | 51.00% | 24,003平方米 | 79,900平方米 | 189,601平方米 | R/CP |
用途說明
- R:住宅(Residential)
- CP:停車場(Car Park)
重要信息
- 龍湖集團在不同城市進行多樣化的開發項目,涉及住宅、商業及停車場等。
- 龍湖集團在部分項目中擁有全部權益,而在其他項目中則擁有部分權益。
- 龍湖·光年項目在多個城市均有開發,且權益比例不同。
- 龍湖·天境項目在成都和昆明均有開發。
- 龍湖·春江天越項目在多個城市均有開發。
- 龍湖·西府原著在青島有開發,權益比例為70%。
- 龍湖·藍岸麗城在青島有開發,權益比例為51%。
此總覽涵蓋了龍湖集團的開發項目及其在各城市的分布情況,提供了詳細的建築面積及項目狀態。
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