2023-04-27-上交所-南京中央商场（集团）股份有限公司2022年年度报告_207页_2mb

以下是2022年南京中央商场（集团）股份有限公司年度报告的简要总结：

一、公司概况

• 公司于1993年在上交所上市，主营百货零售和房地产开发，2021年末总资产13.25亿元，2022年净亏损0.53亿元，每股收益-0.05元。

二、经营成果分析

1. 业务结构：

   • 主营业务收入：全年营收24.97亿元，同比下降13.32%，主要因宏观经济影响，百货门店客流减少。地产开发收入12.56%，利润分配预案为不分配。
   • 盈利能力：净利润下降显著，亏损0.53亿元，主要来自资产处置收益减少及行业环境压力。

2. 利润构成：

   • 营业利润-5.35亿元，扣非后利润-8.02亿元，毛利率因楼市低迷和成本上升有下降趋势。

三、风险提示

1. 行业风险：实体零售行业受宏观经济及消费疲软影响；房地产销售进度及资金链紧张。
2. 主要风险：门店客流下滑、应收账款回款问题、地产项目资金压力、控股股东债务风险。

四、未来展望

• 战略规划：聚焦百货主业，加强门店调改与招商；稳定罗森便利店业务；加速地产去库存回笼资金。
• 2023目标：把握消费复苏机遇，优化运营减轻成本压力。

五、关键数据摘要

• 财务摘要：
  • 营业收入：24.97亿元（-13.32%）
  • 归母净利润：-5.35亿元（-217.83%）
  • 资产负债率147.7%，流动负债超过流动资产，面临资金压力。
• 其他指标：公司供销改革、零售业态升级、品牌建设等关键战略推进中。

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