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ACPZ's Response to EBA's Questionnaire on User Needs for Pillar 3 Disclosures

核心内容

ACPZ (Developers-Builders Association of Zaragoza) 是西班牙的一家协会，其主席 Jose Luis Roca Castillo 向欧洲银行管理局（EBA）提交了对关于信用机构 Pillar 3 披露中用户需求识别的问卷的回应。ACPZ 表示希望参与该问卷的反馈过程，并建议 UEPC/FIEC（欧洲房地产开发商联合会）也参与其中，重点聚焦于风险加权资产（RWA）的计算方式及其与住房抵押贷款的关系。

主要观点

ACPZ 和 UEPC/FIEC 提出了一种新的资本要求计算方案，旨在通过考虑住房可负担性原则，改善住房市场对信贷的可及性。该方案的核心在于：

• 调整 RWA 计算方法：ACPZ 建议在计算信用风险的 RWA 时，应考虑住房抵押贷款的特殊性质，特别是其与住房可负担性之间的关系。
• 支持住房市场发展：通过更合理的资本要求计算，促进住房抵押贷款的可获得性，从而支持住房市场的发展。
• 参考瑞士经验：ACPZ 表示，其立场已获得瑞士的批准，表明该方案在国际上已有一定的认可基础。

关键信息

• 问卷发布日期：2012 年 4 月 27 日
• 参与机构：ACPZ 和 UEPC/FIEC
• 关注领域：风险加权资产（RWA）与住房抵押贷款的关系
• 目标：提高住房市场的信贷可及性，通过调整资本要求计算方式，促进住房可负担性
• 国际参考：该方案已在瑞士获得批准，显示出其在国际上的可行性与支持度

总结

ACPZ 希望通过参与 EBA 的问卷反馈过程，推动住房抵押贷款在资本要求计算中的特殊处理。该协会认为，当前的 RWA 计算方式未能充分考虑住房抵押贷款的社会经济功能，特别是在住房可负担性方面的重要性。因此，ACPZ 建议引入一种新的计算方案，以更好地支持住房市场的发展。这一提议已获得瑞士的认可，表明其具有一定的国际基础。通过这一反馈，ACPZ 希望能够促进更合理的监管框架，使住房抵押贷款在资本要求方面得到更恰当的评估，从而提升住房市场的信贷可及性。