20251207-太平洋-房地产日报_佛山成功出让一宗涉宅用地_4页_573kb

2025年12月07日 房地产行业日报总结

报告日期: 2025年12月04日
行业评级: 中性 / 维持
市场行情:

• 权益市场多数上涨，上证综指下跌0.06%，深证综指下跌0.10%，沪深300上涨0.34%，中证500上涨0.24%。
• 申万房地产指数下跌0.79%。

个股表现:

• 涨幅前五公司: 合肥城建(5.22%)、黑牡丹(2.90%)、皇庭B(1.30%)、深深房A(1.22%)、金融街(1.07%)。
• 跌幅前五公司: 华夏幸福(-6.72%)、三湘印象(-6.56%)、世联行(-6.21%)、海南高速(-5.54%)、南国置业(-4.90%)。

行业新闻:

• 佛山南海区成功出让一宗涉宅用地，由保利发展以总价12.66亿元竞得，成交楼面价10000元/平方米。
• 广州黄埔区实施首张保交房安置房票兑换，升龙学府上城业主用约300万元房票换购新房，涉及区属国企开发项目。

公司公告:

• 万物云公告计划回购H股，资金上限5亿元，可回购最多1.16亿股H股，占已发行H股10%，回购期至2025年股东周年会结束。

风险提示:

• 房地产行业下行风险。
• 个别房企信用风险。
• 房地产政策落地不及预期。

投资评级说明:

• 行业评级：看好、中性、看淡，基于未来6个月行业回报相对沪深300指数。
• 公司评级：买入、增持、持有、减持、卖出，基于个股相对沪深300指数涨幅。

总结强调当前市场中性，房地产指数下跌，个... (关键新闻聚焦土地出让和安置房政策，风险需注意)