20251201-太平洋-房地产日报_浙江丽水莲都区成功出让两宗涉宅用地_4页_594kb

太平洋房地产日报摘要（2025年12月01日）

1. 市场概况：

• 今日沪深主要指数多数上涨，房地产指数小幅下跌。
• 个股表现分化，涨幅前五：华联控股、万通发展、三湘股份、阳光股份、西藏城投，涨幅达9.98%-3.83%。
• 个股跌幅前五：深振业A、荣丰控股、上实发展、万科A、金地集团，跌幅介于-3.18%-5.27%。

2. 行业新闻：

• 土地出让：
  • 浙江丽水莲都区出让两宗涉宅地，底价成交，总金额4.65亿元，楼面价4868-6245元/㎡。
  • 天津三宗宅地成交合计收金10.14亿元，其中两宗限价地块溢价率为0%或略超预期。

3. 公司公告：

• 招商蛇口： 发行50.40亿元3年期公司债，“25蛇口04” 3年固定利率，票面利率1.77%，起息日2025年11月26日。
• 建发房地产集团： 发布“24建发地产MTN003”付息公告，发行总额10亿元，利率2.57%，付息日2025年12月13日。

4. 风险提示： 房地产行业下行、个别房企信用风险、政策落地不及预期。