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每日晨讯总结（2021年2月25日）

核心内容概述

2021年2月25日的每日晨讯涵盖了房地产、医药、汽车及零部件等多个行业的最新动态，以及中泰国际和中泰证券的研究分享。内容主要聚焦于政策调整、企业合作、产品审批及市场评级等方面。

行业动态

1. 房地产行业

• 政策动向：自然资源部发布住宅用地分类调控文件，要求重点城市实施“两集中”同步公开出让：
  • 集中出让公告：全年住宅用地公告不超过三次；
  • 集中组织出让活动。
• 城市落实：青岛、郑州、天津已发布相关土地集中出让通知。
• 影响分析：
  • 降低单块土地招拍挂的资金量，有助于土地溢价率下降；
  • 利好融资能力强的稳健房企及国资背景房企；
  • 有助于修复项目利润率，改善行业整体环境。

2. 医药行业

• 君实生物（1877 HK）：
  • PD-1/TGF双功能融合蛋白JS201注射液临床试验申请获国家药监局受理；
  • JS201为自主研发产品，能同时靶向PD-1和TGF-β，改善肿瘤微环境免疫调节；
  • 目前国内外尚无同类产品获批上市，具有较高研发价值。

3. 汽车及零部件行业

• 吉利汽车（175 HK）与沃尔沃：
  • 宣布初步合并方案，包括动力总成业务合并、共同开发下一代纯电动车、合作开发高度自动驾驶解决方案；
  • 领克品牌已进入欧洲市场，将利用沃尔沃海外渠道拓展全球业务；
  • 合并方案基于双方长期合作与协同效应，旨在应对汽车行业变革；
  • 目前尚未公布具体时间表或详细计划，合作仍处于初步阶段。

IPO 日志

• 昭衍新药（6127 HK）：
  • 新股申购报告，评分为73分，评级为“申购”；
  • 表明其具备一定的投资价值，适合参与申购。

中泰国际研究分享

中泰证券研究分享

• 纺织服装行业：
  • 全球需求复苏预期增强，预计棉价将趋势性上行；
  • 表明行业景气度有望回升，相关企业可能受益。

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