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Power BI Dashboard 更新：本季度报告基于Knight Frank研究，提供2023年第二季度欧洲办公室占据市场的简要概览。

占据市场摘要：

• 马德里办公室占据量：Q2为110,000 sqm，与Q1相同，H1 2023总计220,000 sqm，同比下降14%相较于H1 2022，但高于2021和2020年的H1水平。
• 先行租金：保持在€402 per sqm，连续四个季度稳定，市场预计在2024年平衡。
• 空置率：Q2上升至11.8%，较Q1增加30个基点，从Q3 2022的低点11.1%到Q1 2022高点12%。
• 新供应：2023年预计90,000 sqm新增库存，2024-2025年预期207,600 sqm。

经济指标概述：

• 西班牙经济表现：新增企业活动在2022年峰值后趋于平稳，失业率下降向历史低点，服务业PMI显示增长放缓，但仍处在扩张区间。
• 其他指标：劳动力市场初现疲软趋势，旅游业季节性复苏支撑短期增长预期。

关键联系信息：

• 马德里办公室市场研究联系：Rosa Uriol (rosa.uriol@es.knightfrank.com, +34 915 959 065)
• 总部研究联系方式：Raul Vicente (raul.vicente@es.knightfrank.com, +34 915 959 030)
• 英国联系：Colin Fitzgerald (colin.fitzgerald@knightfrank.com, +44 20 7861 1203)