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路劲基建有限公司2021年中期报告总结

集团概况

• 业务范畴：公司是领先的前列房地产开发商，专注于高质量住宅项目的发展；同时是收费公路领域的先行者，拥有超过25年经验，业务涵盖内地、香港及东南亚市场。
• 土地储备：截至报告期末，集团在内地及香港的土地储备约724万平方米，主要分布于长三角、渤海湾地区及粤港澳大湾区。
• 收费公路项目：截至报告期末，集团持有五条内地高速公路和三条印尼高速公路，总里程超600公里。

财务表现（截至2021年6月30日止六个月）

• 总体财务：

  • 收入及利润：集团收入为49.49亿港元，较去年同期下降31.1%；期内溢利为6.47亿港元，较去年同期下降34.5%。
  • 每股盈利：0.43港元，较去年同期下降27.8%。
  • 每股资产净值：28.77港元，较去年末上升0.8%。

• 分部业绩：

  • 房地产业务：销售总额约373.61亿元人民币，主要受益于香港晋环项目的销售增长；已销售但未交付面积为215万平方米。
  • 收费公路业务：上半年路费收入上升126%至18.95亿元人民币，主要由于去年同期疫情影响基数较低；印尼高速公路表现强劲。
  • 产业投资业务：物業销售收入约7.41亿元人民币。

主要事项与展望

• 房地产开发：集团于多个城市获得新土地储备，包括合作开发6块住宅地块，总楼面面积约74万平方米。
• 收费公路发展：成功收购印尼MKTT高速公路项目，进一步扩大了在东南亚的业务布局。
• 疫情与政策影响：房地产市场受“房住不炒”政策及土地集中供应政策影响，下半年需应对购买力下降和融资环境收紧的压力。
• 财务风险：集团负债总额上升，永续资本证券和境外贷款占比较高，但现金流稳健，营运资金充足。

近期事件

• 中期股息：每股0.15港元，较2020年中期下降25%。
• 管理层变动：方兆良先生接任行政总裁，单伟彪先生退任董事总经理及行政总裁职务。
• 资本运作：再融资5亿美元担保优先票据，用于绿色金融项目支持。

财务数据摘要

未来展望

• 房地产需求受政策调控影响，集团将坚持“销量与利润平衡”策略，继续拓展长三角、粤港澳大湾区等核心地区项目。
• 收费公路市场在政策优化下逐渐恢复，印尼和印尼东部项目具有长期增长潜力。
• 财务层面，集团将继续优化融资结构，加强现金流管理，并通过绿色债券支持可持续业务发展。

总结内容完毕，以上所有数据均基于路劲基建2021年中期报告。