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正荣地产集团2024年中期报告总结

一、市场与业务回顾
2024年上半年，中国房地产市场经历深度调整，房价下行、销售下滑，企业普遍面临资金链紧张。正荣地产坚持“保交付”核心任务，通过流动性管理措施确保项目进度，但总体经营压力较大。期内合约销售金额同比下降64.6%，收入利润双降。

二、财务表现
期内收益达246.58亿元人民币，较去年同期增长33.3%；期内亏损25.08亿元人民币。主要受房地产销售下滑及成本控制影响。资产负债中借款总额达2.9万亿元，流动性压力显著。

三、关键财务数据

• 不动产总投资物業估值77.7亿
• 当期业主应占亏损23.43亿元
• 摊薄每股亏损0.54元/股

四、管理层展望
公司计划下半年保持交付核心任务，提升产品品质，探索可持续发展路径，区域业务全面整合。

五、审核意见
审计师表示重大不确定因素，包括可能重新分类资产，但认为财务报表公允可靠。

六、批准情况
本报告获董事会批准，后授权发布，标记为中期财务报告。