2022-09-21-港交所-五矿地产_二零二二年中期报告_87页_8mb
报告摘要
五礦地產公司總覽
公司資料
五礦地產有限公司是中國五礦集團有限公司的附屬公司，也是其在香港的唯一上市房地產旗艦。公司主要業務包括房地產發展、專業建築及物業投資，業務範圍涵蓋以下地區：
- 環渤海地區
- 長三角地區
- 華中地區
- 成渝地區
- 珠三角地區（包括香港）
財務摘要
| 指標 | 截至2022年6月30日 | 截至2021年12月31日 | 變化百分比 |
|---|---|---|---|
| 收入（百萬港元） | 6,283 | 4,926 | +27.5% |
| 本公司股東應佔溢利（百萬港元） | 90 | 61 | +47.5% |
| 每股基本盈利（港仙） | 2.70 | 1.83 | +47.5% |
| 資產總額（百萬港元） | 71,192 | 77,173 | -7.8% |
| 債項淨值（百萬港元） | 14,696 | 8,983 | +63.6% |
| 淨負債比率 (%) | 75.2% | 38.9% | +36.3%（百分點） |
集團物業
五礦地產在多個地區擁有廣泛的房地產項目，包括住宅、商業及混合用途開發項目。
房地產發展項目分布
| 地點 | 地盤面積（平方米） | 總建築面積（平方米） | 土地儲備（平方米） | 佔土地儲備百分比 |
|---|---|---|---|---|
| 環渤海地區 | 2,270,000 | 5,226,000 | 2,831,000 | 33.7% |
| 長三角地區 | 812,000 | 2,225,000 | 369,000 | 4.4% |
| 華中地區 | 2,419,000 | 5,983,000 | 2,006,000 | 23.9% |
| 成渝地區 | 658,000 | 1,626,000 | 1,420,000 | 16.9% |
| 珠三角地區（包括香港） | 1,247,000 | 2,835,000 | 1,767,000 | 21.1% |
| 總計 | 7,406,000 | 17,895,000 | 8,393,000 | 100% |
項目詳情
北京如圃 (Fortune Garden)
- 地點：中國北京海淀區西北旺鎮
- 用途：住宅
- 地盤面積：約139,000平方米
- 總建築面積：約414,000平方米
- 本集團所佔權益：51%
- 建築工程完成日期：2018年
北京朝陽壹號 (Beijing Chao Yang One)
- 地點：中國北京市朝陽區王四營鄉
- 用途：住宅
- 地盤面積：約49,000平方米
- 總建築面積：約189,000平方米
- 本集團所佔權益：40%
- 預期建築工程完成日期：2024年第二季
五礦·鉑海灣 (Platinum Bay)
- 地點：中國遼寧省營口市遼寧(營口)沿海產業基地
- 用途：住宅
- 地盤面積：約396,000平方米
- 總建築面積：約377,000平方米
- 本集團所佔權益：100%
- 建築工程完成日期：2022年第二季
哈洛小镇 (Harrow Town)
- 地點：中國河北省廊坊市香河縣 蒋辛屯鎮
- 用途：住宅
- 地盤面積：約550,000平方米
- 總建築面積：約1,285,000平方米
- 本集團所佔權益：100%
- 建築工程完成日期：2020年
五礦·沁園金城 (QinRoyale)
- 地點：中國四川省成都青羊區萬家灣板塊文家街道
- 用途：住宅
- 地盤面積：約22,000平方米
- 總建築面積：約80,000平方米
- 本集團所佔權益：100%
- 建築工程完成日期：2021年
五礦·西棠雅園 (West Begonia)
- 地點：中國廣東省廣州市黃埔區茅崗路
- 用途：住宅
- 地盤面積：約21,000平方米
- 總建築面積：約72,000平方米
- 本集團所佔權益：51%
- 建築工程完成日期：2021年
五礦·壹雲台 (Parc One)
- 地點：中國廣東省廣州市黃埔區長嶺路
- 用途：住宅
- 地盤面積：約72,000平方米
- 總建築面積：約258,000平方米
- 本集團所佔權益：51%
- 預期建築工程完成日期：2023年第二季
五礦·九臺台 (Sello Royale)
- 地點：中國湖南省長沙市暮雲鎮高雲路
- 用途：住宅
- 地盤面積：約643,000平方米
- 總建築面積：約1,084,000平方米
- 本集團所佔權益：100%
- 建築工程完成日期：2018年
五礦·龍灣國際社區 (LOHAS International Community)
- 地點：中國湖南省長沙市開福區湘江北路二段79號
- 用途：住宅
- 地盤面積：約87,000平方米
- 總建築面積：約311,000平方米
- 本集團所佔權益：25.5%
- 預期建築工程完成日期：2024年第四季
五礦·萬境水岸 (Wuhan Scenery Cove)
- 地點：中國湖北省武漢市黃陂區盤龍城經濟開發區宋家崗東路與華雲路交界
- 用途：住宅
- 地盤面積：約61,000平方米
- 總建築面積：約215,000平方米
- 本集團所佔權益：100%
- 建築工程完成日期：2022年第一季
五礦·萬境廣場 (Taian Scenery Centre)
- 地點：中國山東省泰安市安高新區長城路
- 用途：商業
- 地盤面積：約51,000平方米
- 總建築面積：約148,000平方米
- 本集團所佔權益：51%
- 建築工程完成日期：2021年
五礦·萬境水岸 (Taian Scenery Cove)
- 地點：中國山東省泰安市安高新區長城路
- 用途：住宅
- 地盤面積：約270,000平方米
- 總建築面積：約699,000平方米
- 本集團所佔權益：51%
- 預期建築工程完成日期：2022年第四季
五礦柴達木廣場 (Minmetals Chai Da Mu Plaza)
- 地點：中國青海省西寧市海湖新區五四西路
- 用途：商業
- 地盤面積：約152,000平方米
- 總建築面積：約464,000平方米
- 本集團所佔權益：51%
- 建築工程完成日期：2019年
五礦·崇文金城 (Foshan Academic Royale)
- 地點：中國廣東省佛山禪城區綠景東路
- 用途：住宅
- 地盤面積：約43,000平方米
- 總建築面積：約214,000平方米
- 本集團所佔權益：100%
- 預期建築工程完成日期：2022年第四季
五礦·萬樾台 (GreeneryTerrace)
- 地點：中國廣東省廣州市番禺區南村鎮興南大道
- 用途：住宅
- 地盤面積：約17,000平方米
- 總建築面積：約29,000平方米
- 本集團所佔權益：100%
- 建築工程完成日期：2019年
五礦·灞悦方山 (Enchante Cove)
- 地點：中國江蘇省南京江寧區雙龍大道與學林東路交界
- 用途：住宅
- 地盤面積：約95,000平方米
- 總建築面積：約255,000平方米
- 本集團所佔權益：100%
- 預期建築工程完成日期：2024年第四季
五礦·萬境雅園 (Changsha Wanjing Yayuan)
- 地點：中國湖南省長沙市長沙縣東九路以東、望仙路以北、東十路以西、特立路以南
- 用途：住宅
- 地盤面積：約137,000平方米
- 總建築面積：約315,000平方米
- 本集團所佔權益：51%
- 預期建築工程完成日期：2024年第二季
五礦·萬境溪山 (Enchanté Park)
- 地點：中國江蘇省南京江寧區
- 用途：住宅
- 地盤面積：約1,115,000平方米
- 總建築面積：約2,778,000平方米
- 本集團所佔權益：49%
- 預期建築工程完成日期：2031年第四季
五礦·萬境雅園 (Changsha Minmetals Plaza)
- 地點：中國湖南省長沙市天心區市中心一線臨江區域白沙路以南，湘江中路及書院路之間
- 用途：商業
- 地盤面積：約22,000平方米
- 總建築面積：約192,000平方米
- 本集團所佔權益：100%
- 預期建築工程完成日期：2025年第四季
五礦·哈施塔特 (Hallstatt See)
- 地點：中國廣東省惠州市博羅縣麥田嶺
- 用途：住宅
- 地盤面積：約918,000平方米
- 總建築面積：約1,549,000平方米
- 本集團所佔權益：100%
- 預期建築工程完成日期：2023年第四季高層部分
五礦·萬境水岸 (Chengdu West-Lake Future City)
- 地點：中國四川省成都大邑縣東部新區
- 用途：住宅及商業
- 地盤面積：約509,000平方米
- 總建築面積：約1,171,000平方米
- 本集團所佔權益：100%
- 預期建築工程完成日期：2023年第二季第一期
成都大邑沙渠項目 (Chengdu Dayi Shaqu project)
- 地點：中國四川省成都大邑縣沙渠街道
- 用途：住宅
- 地盤面積：約44,000平方米
- 總建築面積：約114,000平方米
- 本集團所佔權益：100%
- 預期建築工程完成日期：2024年第四季
成都新都桂語名邸 (Chengdu Xindu Guiyu Mingdi)
- 地點：中國四川省成都市新都區大豐鎮華美村五社
- 用途：住宅
- 地盤面積：約39,000平方米
- 總建築面積：約121,000平方米
- 本集團所佔權益：51%
- 預期建築工程完成日期：2024年第二季
成都新都澜悦溪岸花園項目 (Chengdu Xindu Lanyue Xian Huayuan)
- 地點：中國四川省成都市新都區新都鎮漢城村七社、沱江七社
- 用途：住宅
- 地盤面積：約44,000平方米
- 總建築面積：約140,000平方米
- 本集團所佔權益：51%
- 預期建築工程完成日期：2024年第二季
展开完整摘要
试读结束，高清完整版pdf/doc/ppt,请点下载
