2021-10-29-深交所-中交地产_2021年第三季度报告_12页_387kb

中交地产股份有限公司2021年第三季度报告主要财务数据均呈现下降趋势。2021年前三季度营业收入为59.86亿元，同比下降25.43%；归属于上市公司股东的净利润仅180万元，同比下降99.37%。净利润锐减主要由于公司业务收缩、广告费用增加以及信用减值损失增大。同时，总资产达1457.01亿元，较上年末增长46.43%，主要是存货和借款扩张所致。

关键负债资产变动包括：存货大幅增加46%，与新项目开发和施工进度相关；合同负债上升94.69%，反映预收购房款增长。公司通过发行债券融资，新增总额11亿元的债券。

公司前十大股东中，国有法人持股占比高，中交房地产集团有限公司持有53.32%股份。股份质押情况普遍，影响流动性。此外，公司新增土地储备重点领域，但整体销售签约金额同比下降。

报告强调公司面临经营压力，如业绩下滑和市场环境挑战，但通过新战略调整试图恢复增长。