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伟业控股有限公司2023年中期报告摘要

一、公司资料

• 注册成立：新加坡，2016年4月6日在港交所上市
• 业务范围：房地产开发、暖通空调设备、洁净室设备及空气净化系统制造
• 管理层：
  • 执行主席：陈志勇
  • 独立非执行董事：刘宁、董心诚、林英鸿
  • 公司秘书：陈雪莉、文润华
  • 核数师：立信德豪会计师事务所

二、财务业绩

1. 综合业绩

• 收入：2023年中为13.52亿元，同比下降19.7%
• 净利润：2023年中亏损4.18亿元，2022年盈利3.66亿元
• 毛利率：由21%降至3%

2. 业务分析

• 房地产开发：收入下降79%，主要因熙境府项目毛利率仅为2%
• 设备制造：收入下滑36.4%，主因上年度项目完工结算
• 费用控制：销售、行政费用分别下降47%和41%

3. 财务状况

• 净资产：账面价值97亿港元，同比减少15%
• 净资本负债率：38%，略高于行业水平
• 现金流：经营活动现金流净额为-2.41亿元
• 贷款及借款：人民币81.55亿元，现金及等价物1.39亿元

3. 关联交易及股东变动

• 主要股东：
  • 张伟持有46.41%股份
  • 陈志勇持股20.52%
• 弊风险：
  • 面临资金紧张
  • 转向轻资产运营以改善现金流
  • 房地产行业政策施压，需调整经营战略

注：此摘要是根据所提供的公司中期报告内容总结而成的结构化摘要，便于快速了解公司关键信息。报告中所有财务数据未经审计。