2023-09-05-港交所-思城控股_2023_中期报告_40页_685kb

中期報告總結

核心內容概覽

思城控股有限公司（股票代碼：1486）於2023年上半年（截至2023年6月30日）的財務表現顯示出收益與虧損均有所下降，主要受中國內地房地產市場動盪及業務調整影響。集團總體財務狀況穩健，流動資金充足，並持續進行業務優化與戰略調整。

主要觀點

1. 業務表現

• 收益下降：2023年上半年收益為300,174,000港元，較2022年同期下降11.8%。
• 合約減少：新簽及補充合約總額為259,169,000港元，較2022年同期減少41.3%。在手合約總額下降19.0%至1,496,781,000港元。
• 業務分部：
  • 綜合建築設計服務：分部收益為234,974,000港元，較2022年同期減少14.4%。
  • BIM服務：分部收益為69,168,000港元，較2022年同期增加2.9%。

2. 財務狀況

• 資產與負債：
  • 流動資產：2023年6月30日為691,790,000港元，較2022年12月31日下降2.9%。
  • 流動負債：2023年6月30日為274,713,000港元，較2022年12月31日下降5.4%。
  • 流動比率：2023年6月30日為2.52倍，略低於2022年12月31日的2.45倍。
  • 資產淨值：2023年6月30日為494,064,000港元，較2022年12月31日下降2.3%。
• 現金及銀行結餘：2023年6月30日為116,922,000港元，較2022年12月31日下降22.1%。
• 資本結構：2023年6月30日資本負債比率為16.2%，較2022年12月31日下降0.8%。
• 每股虧損：基本及攤薄每股虧損為4.90港仙，較2022年同期的4.02港仙增加。

3. 經營活動

• 經營活動現金流量：淨流出27,218,000港元，較2022年同期淨流出35,840,000港元有所改善。
• 投資活動：淨流入8,230,000港元，較2022年同期淨流出5,709,000港元。
• 融資活動：淨流出19,427,000港元，較2022年同期淨流出12,529,000港元。

4. 業務調整

• 人員裁減：中國內地建築專業團隊人數由2022年12月的515人進一步裁減至2023年6月的408人。
• 成本控制：服務成本下降12.5%至252,444,000港元，主要因業務調整與效率提升。
• 毛利率提升：毛利率由15.2%上升至15.9%，受益於成本控制。

5. 關聯交易與出售附屬公司

• 出售附屬公司Nameless：於2022年4月以1,500,000港元出售60%權益，不產生收益或虧損。
• 香港互聯立方股份認購協議：2023年8月3日與投資者簽訂協議，預期將導致香港互聯立方成為聯營公司，估計收益約為15.0百萬港元，需待核數師審閱。

6. 風險與對策

• 外匯風險：集團主要業務以港元及人民幣計值，人民幣匯率波動劇烈，目前未進行對沖，但將持續監察。
• 或然負債：為附屬公司提供4,945,000港元擔保，未確認重大價值。
• 或然資產：對合營企業投資的資本承擔為10,000,000港元。

關鍵信息

1. 公司治理

• 董事會成員：
  • 執行董事：梁鹏程（主席）、劉江濤（聯席主席，2022年6月16日委任）、王君友、劉勇、馬桂霖。
  • 獨立非執行董事：余熾铿、盧偉雄、蘇玲。
• 委員會：
  • 審核委員會：盧偉雄（主席）、余熾铿、蘇玲。
  • 薪酬委員會：余熾铿（主席）、符展成、盧偉雄。
  • 提名委員會：梁鹏程（主席）、劉勇、余詠詩、盧偉雄、蘇玲。
  • 投資委員會：劉江濤（主席，2022年6月16日委任）、梁鹏程、符展成、王君友、劉勇。
• 授權代表：符展成、余詠詩。
• 註冊辦事處：Cricket Square, Hutchins Drive, P.O.Box 2681, Grand Cayman KY1-1111, Cayman Islands。
• 總辦事處及香港營業地點：香港九龍尖沙咀海港城環球金融中心北座15樓。
• 核數師：安永會計師事務所。
• 法律顧問：方良佳律師事務所。

2. 財務政策

• 會計準則：採用香港會計準則第34號及聯交所證券上市規則附錄十六。
• 公平值層級：按公平值透過損益列賬的金融資產為第一級，以市價計值。

3. 未來展望

• 市場前景：香港與國際市場重新開通，預期帶來更多機遇。
• 戰略方向：
  • 拓展大灣區市場，推動數位化建設與綠色發展。
  • 加強與深圳大學等機構的合作，提升技術與研究能力。
  • 深化數位化轉型，實現智能化建設。
  • 推動可持續發展，提升行業影響力。
• 長期發展：探索變現於香港互聯立方的部分權益，實現投資價值最大化。

4. 員工與薪酬

• 僱員人數：2023年6月30日約為1,000人，較2022年6月30日減少200人。
• 薪酬政策：根據工作性質、市場趨勢及個人表現制定，並提供強制性公積金、醫療保障、購股權等福利。

總結

思城控股有限公司在2023年上半年面對中國內地房地產市場動盪與經濟環境不確定性的挑戰，收益與合約總額均有所下降。然而，集團通過業務調整、成本控制及提高營運效率，成功提升毛利率，並保持流動資金充足。未來，集團將繼續推動數位化轉型與可持續發展，拓展大灣區市場，並探索變現於香港互聯立方的權益以實現長期價值。同時，集團亦重視風險管理，持續監察外匯風險及或然負債，並保持財務穩健。