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《2022年6月中国通用仓储市场动态报告》由物联云仓数字研究院发布，基于国家统计局和平台内部数据，全面反映全国32个主要物流节点城市的仓储设施供需情况。

本月全国通用仓储总需求8151个，总计面积36670.4万平方米，租赁需求占比56.59%，需求集中在东部地区（占比56.59%）。需求中，单仓库面积在0-2999平方米的占75.61%，以租赁为主（86.34%），仓配一体服务需求占10.73%。需求功能包括仓库租赁、代管理及厂房租赁，其中仓库租赁需求最大。

当月新增供应面积135万平方米，新增项目14起。供应前三城市为嘉兴（26.2万平方米）、绍兴（24.4万平方米）和上海（21.9万平方米），集中于东部和西部地区。新增供应总面积上涨约330.9万平方米，显示仓储市场持续扩建中。

在租金方面，全国平均租金为23.65元/平方米/月，环比上升5.77%；平均空置率为15.65%，环比上升0.15个百分点。32重点城市平均租金26.27元/平方米/月，环比上升1.04%；平均空置率13.12%，环比下降0.40个百分点。租金上涨主要出现在东部、西南等制造业活跃区域，如无锡租金环比涨6.57%，而贵阳租金环比跌3.89%。空置率则在不同城市呈现波动，部分城市如合肥空置率下降3.80个百分点，反映出市场活跃。

各地区亮点突出，东部的上海、苏州租金较高，主打高标仓项目；西部的成都、昆明空置率相对较低，成本优势明显；中部的长沙、武汉空置率上升，显示区域供需平衡变化。全国范围内，优质仓储项目持续推荐，如苏州、天津等站点的仓库项目，招租信息丰富。

报告同时指出，数据可能存在滞后性，仅供参考。研究来源为中国仓储与配送协会指导、物联云仓平台大数据，旨在为投资者和行业参与者提供市场趋势分析与决策支持。