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北京金隅集团股份有限公司2025年半年度报告总结

核心内容概览

北京金隅集团股份有限公司（股票代码：601992）在2025年上半年的经营情况显示，公司继续推进“高质量发展突破年”目标，实现营业收入455.7亿元，其中主营业务收入452.2亿元；利润总额为-13.3亿元，归母净利润为-15.0亿元。尽管面临行业整体下行压力，公司通过各项措施保持了稳健发展态势。

主要观点与关键信息

一、公司基本信息

• 公司全称为北京金隅集团股份有限公司，简称金隅集团，法定代表人为姜英武。
• 公司注册地址和办公地址均为北京市东城区北三环东路36号环球贸易中心D座，未发生变更。
• 公司在多个证券交易所上市，包括上海证券交易所（A股）和香港联合交易所有限公司（H股）。
• 报告期内公司未发生重大变更，未出现被控股股东非经营性占用资金、违反决策程序担保或半数以上董事无法保证报告真实性的情况。

二、财务指标

• 营业收入：455.7亿元，同比增长0.01%。
• 利润总额：-13.3亿元，同比下降24.28%。
• 归母净利润：-15.0亿元，同比下降85.40%。
• 扣除非经常性损益的净利润：-22.0亿元，同比下降7.02%。
• 经营活动产生的现金流量净额：-15.4亿元，同比增长63.12%。
• 总资产：2721.36亿元，同比增长3.08%。
• 净资产：725.22亿元，同比下降1.62%。

三、主营业务分析

1. 新型绿色建材板块

• 主营业务收入：404.9亿元，同比增长14.8%。
• 利润：-5.9亿元，同比增亏40.8%。
• 水泥业务：销量3738万吨，同比下降2.1%；综合毛利率20.71%，同比增长10.35个百分点。
• 混凝土业务：销量727万立方米，同比增长35.1%；毛利率9.24%。
• 新材料业务：主营业务收入66亿元，同比增长6.1%；毛利率15%，同比增长1.3个百分点。

2. 地产开发及运营板块

• 主营业务收入：52.3亿元，同比下降51.4%。
• 利润：-7.4亿元，同比增亏6.6亿元。
• 销售面积：32.82万平方米，同比增长12%。
• 合同签约额：68.2亿元，同比增长29%。
• 现金回款：64.93亿元，同比增长13%。
• 土地储备：权益口径土地储备面积563万平方米。

四、非经常性损益项目

• 非经常性损益合计：7.04亿元。
• 主要项目：
  • 非流动性资产处置损益：2.08亿元。
  • 政府补助：2.18亿元。
  • 公允价值变动收益：2.03亿元。
  • 增值税返还收入：0.899亿元。
  • 套期工具利得：0.368万元。
  • 供热补贴：0.3876万元。
  • 其他营业外收入和支出：0.8565亿元。

五、经营情况与市场环境

• 水泥行业：需求弱势不改，价格前高后低，效益同比改善。
• 房地产行业：销售基本平稳，新房销售面积同比下降3.5%，销售额同比下降5.5%。
• 经营策略：公司坚持“稳增长、重创新、防风险”，推动“高质量发展突破年”各项任务落实。

六、公司核心竞争力

1. 产业链协同发展优势：通过纵向一体化布局，实现高效协同与价值互哺。
2. 科技创新引擎优势：发布《关于进一步加快集团新材料产业发展的意见》，推进科技创新攻关三年行动计划。
3. 绿色可持续发展优势：制定绿色低碳转型实施方案，强化碳排放权管理。
4. 产融结合优势：拓宽融资渠道，降低融资成本，优化资本结构。
5. 文化及品牌底蕴优势：弘扬“想干事、会干事、干成事、不出事、好共事”的干事文化，提升品牌影响力。

七、资产与负债情况

• 交易性金融资产：期末数17.36亿元，同比增长48.04%。
• 债权投资：期末数4.44亿元，同比下降48.35%。
• 应付票据：期末数48.48亿元，同比增长58.69%。
• 长期应付款：期末数4.38亿元，同比增长68.90%。
• 其他非流动负债：期末数16.57亿元，同比增长100%。

八、重大风险提示

• 外部环境风险：国际形势复杂，国内城镇化进入存量更新阶段，市场压力增大。
• 政策风险：碳排放权交易政策实施，对水泥行业提出更高要求。
• 资金运营风险：宏观杠杆率高位，需加强融资管理。
• 市场竞争风险：水泥行业竞争加剧，需强化精益运营和产品创新。

九、其他披露事项

• 公司治理：公司董事、高级管理人员发生变动，如于飞、朱岩、姜长禄等因工作变动或退休离任。
• 利润分配：未提出半年度利润分配或转增股本预案。
• 环境信息：公司及75家子公司纳入环境信息依法披露名单，相关信息可在指定网址查询。

总结

金隅集团在2025年上半年面对复杂的市场环境，通过强化产业链协同、推进科技创新、优化资产结构等措施，保持了稳健的经营态势。公司不仅在绿色建材和房地产开发领域取得一定进展，还在碳排放管理、资金运营等方面做出积极应对，展现了其作为首都国企在新时代发展中的责任与担当。