2023-03-29-上交所-北京金隅集团股份有限公司2022年年度报告_292页_4mb

北京金隅集团股份有限公司2022年年度报告总结

核心内容概览

北京金隅集团股份有限公司（股票代码：601992）在2022年取得了较为稳定的经营业绩，尽管面临市场反复、经济下行等挑战。公司全年实现合并归属于母公司股东净利润12.1亿元，同比减少58.7%；母公司可供股东分配利润为13.42亿元，累计可供股东分配利润达155.16亿元。公司拟以总股本106.78亿股为基数，每10股派发现金股利0.67元，共计派发股利71.54亿元。

主要观点

1. 经营情况

• 营业收入：1028.2亿元，同比减少16.83%。
• 利润总额：33.3亿元，同比减少57.8%。
• 净利润：17.4亿元，同比减少66.6%。
• 扣除非经常性损益的净利润：-53.95亿元，同比减少132.11%。
• 经营活动产生的现金流量净额：139.65亿元，同比微增1.68%。
• 房地产开发及运营板块：主营业务收入258.5亿元，同比减少40.6%；毛利额56.3亿元，同比减少21.7%。
• 绿色建材板块：主营业务收入782.7亿元，同比减少4.3%；毛利额100.5亿元，同比减少22.6%。

2. 业务板块表现

• 新型绿色建材板块：聚焦绿色转型、科技创新，强化产销融合与区域联动，推动产业链协同发展。
• 地产开发及运营板块：坚持“保交用、抓销售、去库存”策略，全年新增土地储备24.3万平方米，实现结转面积124.42万平方米。
• 高端装备制造业务：推进战略集采直采，强化全链条质量和成本管控，产品达到行业先进水平。
• 商贸物流业务：持续优化经营布局，丰富配套服务功能，稳定渠道建设。

3. 行业环境

• 水泥行业：全国水泥产量同比下降10.5%，创2012年以来最低值。公司通过绿色转型、节能减排等措施应对行业下行压力。
• 房地产开发行业：全国房地产开发投资下降10%，住宅投资下降9.5%。公司通过“地产+物业+建材”模式探索城市更新和老旧小区改造。

4. 核心竞争力

• 产业链协同发展优势：公司拥有从水泥、混凝土到装配式建筑的完整产业链，具备较强的区域规模优势和市场控制力。
• 科技创新引擎优势：公司实施《科技创新三年行动计划》，推动科技成果转化，培育高精尖产业。
• 绿色可持续发展优势：公司积极践行绿色低碳发展理念，投资近2.7亿元实施节能技改项目，推动“双碳”目标落地。
• 产融结合优势：公司通过财务公司和融资租赁公司优化融资渠道，降低融资成本。
• 文化及品牌底蕴优势：公司拥有强大的品牌影响力和企业文化，持续提升市场美誉度。

关键信息

1. 非经常性损益

• 非流动资产处置损益：12.49亿元，同比增加。
• 政府补助：27.73亿元，同比减少。
• 投资性房地产公允价值变动损益：61.24亿元，同比减少。
• 其他非经常性损益项目：合计17.52亿元，同比减少。

2. 采用公允价值计量的项目

• 交易性金融资产：期末余额39.04亿元，同比减少。
• 投资性房地产：期末余额353.82亿元，同比减少。
• 应收款项融资：期末余额14.97亿元，同比减少。
• 其他非流动金融资产：期末余额26.39亿元，同比增加。
• 其他权益工具投资：期末余额7.74亿元，同比增加。

3. 资产与负债状况

• 应收票据：期末余额4.22亿元，同比减少。
• 应收账款：期末余额76.18亿元，同比微增。
• 应收款项融资：期末余额14.97亿元，同比减少。
• 预付款项：期末余额17.05亿元，同比减少。
• 其他应收款：期末余额73.57亿元，同比减少。
• 存货：期末余额1111.84亿元，同比减少。
• 合同资产：期末余额2.23亿元，同比大幅增加。
• 短期借款：期末余额254.83亿元，同比微增。
• 应付票据：期末余额36.33亿元，同比增加。
• 应付账款：期末余额190.27亿元，同比减少。
• 合同负债：期末余额303.58亿元，同比增加。
• 应付短期融资券：期末余额50亿元，同比减少。
• 长期借款：期末余额326.37亿元，同比增加。

4. 研发投入

• 本期费用化研发投入：4.10亿元，占营业收入比例0.4%。
• 研发人员数量：3212人，占公司总人数比例6.98%。
• 研发人员学历结构：博士研究生43人，硕士研究生316人，本科1744人，专科821人，高中及以下288人。
• 研发人员年龄结构：30岁以下446人，30-40岁1386人，40-50岁941人，50-60岁438人，60岁及以上1人。

风险提示

• 重大风险：公司未报告特别重大风险，但指出可能面临的行业下行、政策调整、市场变化等风险。
• 风险应对措施：公司已采取多种措施应对风险，包括强化风险防控、优化经营布局、推动绿色转型等。

其他重要信息

• 审计报告：安永华明会计师事务所出具了标准无保留意见的审计报告。
• 公司治理：公司董事会、监事会及高级管理人员均确认年度报告的真实性、准确性、完整性。
• 信息披露：公司通过指定媒体和证券交易所网站披露年度报告，确保信息透明。

总结

金隅集团在2022年面临诸多挑战，但通过强化产业链协同、推动科技创新、践行绿色可持续发展理念等策略，保持了相对稳定的经营业绩。公司持续优化融资渠道，提升资金使用效率，并在多个业务板块中展现了较强的市场竞争力和创新能力。尽管部分业务板块收入和利润有所下降，但公司通过多种措施有效应对，确保了经营的稳定性和可持续性。