20230419-天风证券-轻工制造行业专题研究_新房销售面积同比转正_家具零售持续复苏—家居板块数据跟踪报告2023年第三期_13页_1mb

家居行业2023年1-3月数据跟踪与投资分析

市场表现

• 2023年1-3月，全国住宅商品房销售面积26亿平方米，同比增长14%，3月单月同比增速达35%。
• 30大中城市商品房成交面积累计同比上涨59%，3月同比增速高达450%。
• 一线城市成交面积累计同比上涨76%，二线城市持平，三线城市上涨208%。
• 九大城市二手房成交面积累计同比增幅达499%，3月增幅达779%。

住宅开工与竣工

• 新开工面积同比下降178%，3月降幅显著扩大。
• 竣工面积同比上升168%，3月同比增速达354%。
• 存量房翻新需求预计从2022年的338万套增长至2025年的517万套。

家具与零售数据

• 全国家具零售额累计同比增长46%，3月单月增速35%。
• 建材家居卖场销售额累计同比上涨103%，3月单月增速204%。
• 材料家居景气指数同比提升135点，环比89点。

原材料价格

• MDI价格同比下降160%，TDI价格同比小幅上涨15%。
• 钢材综合价格指数同比下降136%，3月环比小幅上涨19%。

投资建议

重点推荐欧派家居、顾家家居、喜临门、志邦家居、索菲亚、江山欧派和箭牌家居。

风险提示

• 装修需求低迷、交房不及预期。
• 原材料价格波动、汇率变化。
• 应收账款减值风险。