2023年11月房地产舆情监测数据盘点-艾普思咨询_14页_1mb

报告摘要

住建部：建立“人、房、地、钱”要素联动机制
11月11日，倪虹部长提出通过科学配置要素资源，以人定房、以房定地、以房定钱，防止市场剧烈波动。
央行与金融监管总局：支持民营房企融资
11月17日，三部门联合强调坚持“两个毫不动摇”，一视同仁满足房企融资需求，重点支持民营房企发债融资。
地方政策优化
11月各地持续出台利好政策，主要方向包括放松限购限售限贷、优化公积金及发放购房补贴，中指研究院数据显示百城新建住宅价格环比上涨，房企加速入市节奏，全年销售任务接近完成。

整体声量与情感分布
- 11月房地产行业舆情总数为30,795,089篇次，较上月小幅上升（10月29,720,537篇次），日均声量超100万篇次。
- 声量峰值出现在11月17日（1,107,315篇次），受政策调整及楼市数据影响。
- 敏感舆情占比达798%（2,457,861篇次），主要涉及“融创地产：被纳入失信被执行人”和“碧桂园旗下公司被冻结145亿股权”等事件。
媒介分布
- 短视频占比最高（48.69%），APP次之（35.65%），微博（5.64%）、网页新闻等合计10.02%。
- 敏感舆情中，APP（41.44%）和短视频（33.28%）传播量领先，微博（8.70%）及网页新闻等占16.58%。
地域分布
- 广东省总舆情声量最高（8,316,283篇次），江苏省和浙江省分列二、三位。
- 敏感舆情集中于广东（809,880篇次）、北京（402,525篇次）及广西（307,397篇次），敏感率最高为北京（2124%），其次为青海（1394%）和天津（1152%）。

融创地产被纳入失信被执行人
- 11月10日，天眼查显示融创集团新增37条被执行人信息，执行标的超71亿元，关联案件涉及金融借款合同纠纷等。
- 存在690余条被执行人信息，累计被执行金额超111亿元，同时伴随限制消费令和终本案件信息。
- 舆情声量峰值为11月13日（530篇次），后迅速回落，媒体报道集中于APP及短视频平台。
碧桂园旗下公司股权被冻结
- 11月新增2则股权冻结信息，冻结额度合计2897万余元，涉及怀集鸿灏投资有限公司等企业，执行法院为肇庆市鼎湖区人民法院。
- 碧桂园集团注册资本约153亿元，持股结构以佛山市顺德区宙华投资咨询有限公司为主。
- 舆情声量峰值出现在11月22日（477篇次），媒体报道包括《碧桂园地产所持2386万股权被冻结》《谢逸枫：碧桂园怎么了？》等。