> **来源：[研报客](https://pc.yanbaoke.cn)** # 世茂集团控股有限公司2025年中期业绩简要总结 ## 报告概述 世茂集团控股有限公司发布截至2025年6月30日的中期业绩报告。报告期内，房地产行业呈现"止跌回稳"状态，公司在政策支持下继续推进经营，但面对销售市场尚未完全复苏的挑战。 ## 财务表现 1. **收入情况**： - 期内收入约148.27亿元，较上年同期减少49.2% - 物业销售收入占总收入60.1%，合约销售额达135.23亿元 - 其他业务收入包括酒店、商业运营及物业管理板块 2. **财务状况**： - 总负债2496亿元，流动比率达0.9倍 - 现金及现金等价物余额约154亿元 - 债务重组重要突破：多项境外债务已获重组批准（7月21日生效） ## 经营策略 1. 物业开发： - 坚持"好房子、好产品、好服务"理念 - 支持存量资产盘活和产品品质提升 - 东、南、北、中部区域销售表现分布齐整 2. 多元业务协同： - 物业管理业务收入36.2亿元，保持增长 - 酒店业务稳定经营，出租率维持在67% ## 风险管理 - 公司已采取包括债务重组、资本运作等多种措施应对流动性挑战 - 积极应对市场波动，通过业务板块协调与升级增强企业韧性 ## 未来发展展望 - 持续优化产品结构，注重客户体验 - 加强现金流精细化管理，稳步推进债务重组工作 - 助力房地产行业平稳向高质量发展转型 ## 关键数据对比 | 项目 | 2025年上半年 | 2024年上半年 | |------|-------------|-------------| | 总收入 | 148.27亿 | 291.95亿 | | 合约销售额 | 135.23亿 | 257.70亿 | | 归母净亏损 | 89.34亿 | 226.68亿 | | 总负债 | 2496.29亿 | 2520.51亿 | ## 董事会宣派 - 不建议派发中期股息 ## 其他事项 - 债务重组全面实施，新增债务工具发行已完成 - 业务结构调整与风险管控措施已全面展开