20250616-财信证券-房地产市场高频数据周报_14页_966kb

投资标的

策略点评

宏观市场表现

• 房地产市场成交热度回暖，30大中城市商品房成交面积环比增长24.80%，同比增长2.49%。
• 一线城市表现尤为突出，商品房成交面积环比增加24.81%，二手住宅价格累计同比下跌幅度最小，分别为1.70%和2.70%。

政策环境

• 国务院常务会议发布指导意见，强调房地产新模式建设，并提出强化"好房子"建设，优化土地和项目摸底，以稳中求进的姿态推动房地产政策沟通协调。

价格走势

• 全国新房价格指数同比下跌1.70%（一线城市），二线城市下跌3.5%，三线城市下跌4.9%。
• 全国二手房价格指数同比下跌2.70%（一线城市），二线城市6.1%，三线城市6.9%。

新房市场

• 周度二手房成交面积环比上涨19.74%，同比累计上涨23.09%。
• 全国新房成交面积累计同比减少2.9%，各个城市表现分化明显。

风险提示

• 政策效果不及预期。
• 需求复苏不及预期。