20230326-国盛证券-建筑装饰行业专题研究_AI对建筑设计行业影响几何__11页_764kb

建筑装饰行业与AI建筑设计影响分析总结

核心内容

建筑设计行业为智力密集型服务行业，创造性环节占比约30%，高度依赖人力资源，人力成本占业务总成本的70%-90%。设计项目通常分为招投标方案设计、初步设计和深化设计（施工图）三大环节，其中创造性工作主要集中在前端方案设计阶段。根据品览科技对设计工作流的分析，设计师约73%的时间用于处理机械化工作，仅27%用于协调沟通和创造。

AI对建筑设计行业的影响

1. 建筑设计信息化发展路径

• 从草图到CAD、CAD到BIM，建筑设计信息化建设路径已初步完善。
• 90年代“甩图板”工程开启了CAD替代传统板绘的进程。
• 2011年住建部发布《建筑业信息化发展纲要》，首次将BIM纳入标准建设内容。
• BIM通过3D模型提升信息传递效率，提高建筑全生命周期（施工、运维等）管理效率。
• 2022年住建部要求推动BIM全过程应用，预计到2025年将基本形成BIM技术框架和标准体系，BIM将成为主流设计及项目管理平台。
• 3D BIM模型的信息量较2D CAD图纸指数级增长，为AI设计提供了更丰富的数据基础。

2. AI设计技术发展现状

• 当前AI建筑设计主要基于规则引擎、决策树等算法，实现部分标准化环节的自动化设计。
• 代表产品包括：
  • 筑绘通（AlphaDraw）：通过嵌入知识库和自研算法，实现施工图的智能化生成，部分环节可100%自动排布，降低设计时间90%。
  • AI Road（华设集团）：基于参数化建模和场景分析，自动创建桥梁模型并生成高清渲染图，可与EICAD、BIM等平台互通。
• AI目前仍无法替代创意类设计项目或需根据人工需求反馈进行调整的设计任务，需更成熟的深度学习算法。

3. AIGC技术的潜力

• AIGC（AI生成内容）技术基于GAN、大型预训练模型、扩散模型等算法，实现AI从“模仿”向“创造”的转变。
• GPT-4作为多模态大模型，具备图像理解与分析能力，为AIGC发展树立标杆。
• AIGC有望在创意式、需求互动型设计项目中形成人工替代，全面颠覆行业生态。

AI建筑设计生态对行业的影响

1. 扩大龙头设计公司的管控半径

• AI降低人工依赖，有助于设计院扩大业务承接量，提升市占率。
• 技术与品牌优势得以更好发挥，突破供给瓶颈。

2. 提质增效，优化商业模式

• 若人员效率提升10%，设计利润率可提升约8个百分点。
• AI缩短项目周期，降低前置人力成本，改善现金流及周转率。
• 整体ROE有望明显提升，商业模式优化。

3. SaaS化设计平台，开拓成长新引擎

• AI设计平台的核心壁垒在于数据集，龙头设计院凭借丰富案例库和数据池，有望开发更强大的AI平台。
• 通过SaaS商业化推广，打造新业务增长点。

投资建议

• 重点推荐：
  • 华设集团：旗下EICADv5.0版与AiRoad实现SaaS化推广，PE8X。
  • 华阳国际：加速BIM国产化，实现AI与BIM平台对接，PE11X。
  • 苏交科：已开发规划决策支持信息化系统，PE13X。
  • 设计总院：实现设计业务全面上云，PE11X。
• 关注：
  • 筑博设计：PE12X。
  • 启迪设计：具备BIM正向设计、参数化设计、城市场景数字孪生等能力。

风险提示

1. AI设计技术发展不及预期：若新技术应用及迭代不及预期，可能影响行业效率提升。
2. SaaS商业化模式开拓不及预期：若推广不及预期，可能对设计龙头业务转型造成不利影响。

重点标的估值表

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