2021-09-27-港交所-易居企业控股_2021中期报告_126页_3mb

E-House (China) Enterprise Holdings Limited 2021年中期报告总结

一、公司概况

• 公司名称：易居(中國)企業控股有限公司
• 股份代碼：2048
• 註冊地：開曼群島
• 主要業務：房地產代理服務、房地產數據及諮詢服務、房地產經紀網絡服務及數字營銷服務。

二、报告期内业务表现

• 收入：

  • 總收入達人民幣62.48億元，較上年同期增長119.6%。
  • 房地產代理服務收入16.37億元（增長29.2%）。
  • 房地產經紀網絡服務收入21.62億元（增長96.2%）。
  • 數字營銷服務收入19.52億元（因收購樂居，對收入貢獻顯著）。

• 核心業務恢復：報告期內，公司業務恢復至疫情前正常水平，部分業務因2020年疫情影響而延遲，但已逐步恢復。

三、战略规划与展望

• 双核驱动战略：深化数字化营销与服务生态，包括与阿里巴巴合作，打造数字化交易平台Tmall Haofang。
• 战略重点：
  1. 数字营销：联合阿里巴巴，构建在线交易平台，提升市场竞争力。
  2. 数字服务生态：强化克而瑞大数据应用，发展资产管理等多元化服务。
• 目标市场：聚焦一线城市和核心城市群，推动行業数字化转型。

四、财务表现与风险

• 综合亏损：期内亏损淨额人民幣15.63亿元，较上年同期由盈利10.47亿元转亏，主要受应收贸易相关款项减值增加影响。
• 流动性：现金及现金等价物總額為人民幣60.91億元，財務狀況整體穩定。
• 主要风险：房地產行業政策風險、信貸風險、市场竞争及经营成本控制。

五、总结与展望

• 短期表现：业务规模恢复，收入大幅增长，但受行业调整及贸易应收影響，亏损增加。
• 长期前景：数字化战略为核心，與阿里巴巴合作有望推动市场扩大，但需外需恢复或政策支持以改善盈利情况。

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