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新大正物业集团股份有限公司2021年第三季度报告总结

1. 财务表现

• 营业收入：2021年第三季度为5.46亿元，同比增长61.66%；前三季度累计收入14.43亿元，同比增长61.66%，主要源于市场拓展、并购项目及增值服务增长。
• 归属于上市公司股东的净利润：2021年第三季度为4289.67万元，同比增长18.51%；前三季度累计为1.17亿元，同比增长30.38%。扣除股权激励费用（约849万元）后，净利润增长约40%。
• 其他财务指标：基本每股收益0.2636元，同比下降21.74%；总资产和所有者权益分别增长6.35%和8.00%。

2. 经营情况

• 市场拓展：前三季度新拓展项目中标总金额约14亿元，新增合同年金额6.4亿元，同比增长超160%，其中重庆以外区域占比超80%。截至9月，公司覆盖24个省，管理项目461个，较年初增加92个。
• 组织调整：公司强化全国化布局，建立了创新业务孵化中心等机构，重点中心城市公司表现突出，新签约合同年金额占比高。
• 研发与人才：投入研发费用，2021年前三季度引入中高层人才30余人，开展培训558场次。
• 股权激励：实施限制性股票激励计划，累计确认费用999万元，影响净利润；完善三级激励体系以提升员工积极性。
• 其他事项：受疫情影响，人工成本上涨；应收账款增长84.37%，但收缴率保持在98%以上。

3. 股东信息

• 股东总数：自有4,483名普通股股东。
• 前十名股东：王宣持股28.64%，为第一大股东；其他主要股东包括重庆大正商务信息咨询合伙企业等；王宣等四人构成一致行动人。

4. 其他重要事项

• 公司于2021年9月更名为“新大正物业集团股份有限公司”，以强化全国化定位。
• 报告未经审计，符合信息披露标准。